Hus på Boulevarden solgt langt over gennemsnitspris i Balka

Boligen, der er handlet, er bygget i 1963. Boligen har et samlet areal på 128 kvadratmeter.

Huset på Boulevarden 6 i Balka er købt af Claus Seest Dam for 1.995.000 kroner.

Det er Ellen Margrete Damgaard Svendsen og Jørn Ulrik Svendsen, der har solgt huset efter at have købt det 19. marts 2012. Salgsprisen hed dengang 995.000 kroner.

Boligarealet for huset er 128 kvadratmeter. Dermed ender den vægtede kvadratmeterpris på 14.562 kroner.

Ifølge de seneste tal, der stammer fra 1. kvartal 2022, lød den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer og rækkehuse i samme postnummer på 7.955 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 6607 kroner højere, svarende til 83 procent.

Huset er blandt de dyreste, der er solgt i postnummer 3730 de seneste 12 måneder. Helt præcist er den nummer 4 af i alt 85 boliger. Den er samtidig nummer 93 af 636 villaer og rækkehuse, som er solgt i hele kommunen inden for de seneste 12 måneder.

Grunden, som ejendommen ligger på, er 1256 kvadratmeter.

Der er tale om et hus, der er bygget i 1963. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Ifølge de offentlige registre er der fire værelser. Derudover er der et toilet.

Aftalen blev indgået 29. maj, og parterne har aftalt, at overtagelse sker 1. september.

Huset bliver opvarmet med et fjernvarmeanlæg, og så kan der suppleres med en brændeovn.

Tagbeklædningen på ejendommen er fibercementplader, og ydervæggene er lavet af mursten.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 1,2 millioner kroner. Heraf udgør grundværdien 465.000 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/