Hus i Sander Dichsgade solgt langt over gennemsnitspris i Svaneke

Boligen, der er handlet, er bygget i 1851. Overtagelsesdatoen er 1. oktober 2022.

Huset i Sander Dichsgade 7 i Svaneke er købt af Niels Christian Gylling Larsen for 2.850.000 kroner.

Det er Sean Claxton, der har solgt huset efter at have haft ejendommen siden 16. maj 2006. Salgsprisen hed dengang 795.000 kroner.

Med købet råder den nye ejer over et boligareal på 89 kvadratmeter. Det betyder, at boligen er handlet til en vægtet kvadratmeterpris på 31.666 kroner.

Ifølge de seneste tal, der stammer fra 1. kvartal 2022, lød den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer og rækkehuse i samme postnummer på 16.087 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 15579 kroner højere, svarende til 97 procent.

Der er 37 kvadratmeter i tagetagen, som alle er udnyttet til beboelse.

Grunden, som ejendommen ligger på, er 170 kvadratmeter.

Huset er opført i 1851. Det gennemgik ifølge indberetninger til BBR en større ombygning i 2011. Boligen er inddelt i tre værelser. Der er også et toilet.

Købsaftalen blev underskrevet 10. september, og overtagelsesdatoen var 1. oktober.

Huset bliver opvarmet med elpaneler, og så kan der suppleres med en brændeovn.

Huset har et tag, som er lavet af teglsten, mens ydermurene består af bindingsværk.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 870.000 kroner. Heraf udgør grundværdien 368.800 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/