Hus i Ferskesøstræde solgt langt under gennemsnitspris i Nexø

Boligen, der er handlet, er bygget i 1900. Overtagelsesdatoen er 21. juli 2025.

Huset i Ferskesøstræde 31 i Nexø er overtaget af Marie Nørgaard Grut og Alex Nørgaard Grut for 590.000 kroner.

Huset er solgt af Paul Anker Pedersen, som selv fik papir på det 17. juli 1987. Dengang kostede det 345.000 kroner.

Boligarealet er på 150 kvadratmeter. Det betyder, at boligen er handlet til en vægtet kvadratmeterpris på 3.831 kroner.

Kigger man i prisstatistikken for 1. kvartal 2022, kostede en gennemsnitskvadratmeter for villaer og rækkehuse i samme postnummer 7.955 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 4124 kroner lavere, svarende til 52 procent.

Der er 70 kvadratmeter i tagetagen, hvoraf de 50 er udnyttet til beboelse. Kælderens areal er på ni kvadratmeter.

Ejendommen udgør i alt et areal på 355 kvadratmeter.

Boligen er fra 1900. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Boligen er inddelt i seks værelser. Derudover er der et toilet.

Aftalen blev indgået 7. juli, og overtagelse er efter aftale sket 21. juli.

Et fjernvarmeanlæg sørger for varmen i huset. Desuden kan man fyre ekstra op med en brændeovn.

Tagbeklædningen på ejendommen er teglsten, og ydervæggene er lavet af mursten.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 972.000 kroner. Grundværdien udgør 177.000 kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/