Aakirkeby: Hus på Søndre Smålyngsvej har skiftet hænder

Købsaftalen blev indgået 13. marts 2024. Boligen har et samlet areal på 201 kvadratmeter.

Huset på Søndre Smålyngsvej 1 i Aakirkeby er overtaget af Henrik Gunnar Tissot Carlsen for 725.000 kroner.

Sælger er Line Rosenbak og Kenn Beyer Pedersen, som selv købte det 6. november 2003. Salgsprisen hed dengang 395.000 kroner.

Boligarealet for huset er 201 kvadratmeter, hvilket svarer til en vægtet kvadratmeterpris på 3.419 kroner.

Ifølge de seneste tal, der stammer fra 1. kvartal 2022, lød den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer og rækkehuse i samme postnummer på 6.367 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 2948 kroner lavere, svarende til 46 procent.

Boligens tagetage udgør 86 kvadratmeter, som alle er udnyttet til beboelse.

Ejendommen udgør i alt et areal på 2377 kvadratmeter.

Huset er fra 1900. Det gennemgik ifølge indberetninger til BBR en større ombygning i 1978. Boligen er inddelt i seks værelser. Derudover er der et toilet.

Handlen blev indgået 13. marts, og parterne har aftalt, at overtagelse sker 1. oktober.

Huset bliver opvarmet med centralvarme fra eget anlæg, og så kan der suppleres med en brændeovn.

På taget er der fibercementplader, og ydervæggene er lavet af mursten.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 940.000 kroner. Heraf udgør grundværdien 208.000 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/