Dyreste hus i postnummer 3782 i år solgt på Lærkevej i Klemensker

Overtagelsesdatoen er 15. maj 2025. Boligen, der er handlet, er bygget i 1977.

En af de dyreste boliger i postnummeret er for nyligt blevet handlet, og handlen er netop blevet tinglyst.

Huset på Lærkevej 3 i Klemensker er overtaget af Heidi Irene Ipsen og Birger Hjort Ipsen for 1.695.000 kroner.

Huset er solgt af Ralph Brandt Frederiksen.

Huset har et boligareal på 132 kvadratmeter. Dermed ender den vægtede kvadratmeterpris på 9.162 kroner.

Ifølge de seneste tal, der stammer fra 2. kvartal 2018, lød den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer og rækkehuse i samme postnummer på 4.058 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 5104 kroner højere, svarende til 126 procent.

Huset er blandt de dyreste, der er solgt i postnummer 3782 de seneste 12 måneder. Helt præcist er den nummer 1 af i alt 12 boliger. Den er samtidig nummer 161 af 589 villaer og rækkehuse, som er solgt i hele kommunen inden for de seneste 12 måneder.

Kælderens areal er på 132 kvadratmeter.

Grunden, som ejendommen ligger på, er 1135 kvadratmeter.

Huset er fra 1977. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Boligen omfatter i alt fem værelser. Derudover er der tre toiletter.

Handlen blev indgået 29. marts, og parterne har aftalt, at overtagelse sker 15. maj.

Huset bliver opvarmet med et fjernvarmeanlæg.

Tagbeklædningen på ejendommen er metalplader, mens ydermurene består af mursten.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 708.000 kroner. Heraf udgør grundværdien 91.000 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/