Bolig på Smedeløkken solgt langt under gennemsnitspris i Tejn

Boligen, der er handlet, er bygget i 1972. Købsaftalen blev indgået 13. september 2024.

Huset på Smedeløkken 66 i Tejn er købt af Rune Høeg Radil og Dorthe Susanne Radil for 1.800.000 kroner.

Sælger er Pelle Mathias Rasmussen, som har haft ejendommen siden 1. september 2016. Salgsprisen hed dengang 256.771 kroner.

Huset har et boligareal på 244 kvadratmeter. Dermed ender den vægtede kvadratmeterpris på 6.122 kroner.

Prisstatistik fra 1. kvartal 2022 viser, at en gennemsnitsbolig af typen villaer og rækkehuse i samme postnummer koster 14.204 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 8082 kroner lavere, svarende til 57 procent.

Boligens tagetage udgør 94 kvadratmeter, som alle er udnyttet til beboelse. Husets kælder er 127 kvadratmeter.

Ejendommen udgør i alt et areal på 1147 kvadratmeter.

Boligen er fra 1972 og har ifølge boligejernes oplysninger til BBR indtil videre ikke været ombygget i større grad. Ifølge de offentlige registre er der syv værelser. Derudover er der tre toiletter.

Aftalen blev indgået 13. september sidste år, og parterne har aftalt, at overtagelse sker 1. februar.

Den primære opvarmningskilde i huset er centralvarme fra eget anlæg.

På taget er der fibercementplader, og ydervæggene er mursten.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 1,8 millioner kroner. Grundværdien udgør 351.000 kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/