Bolig på Rømeregårdsvej solgt langt under gennemsnitspris i Aarsballe

Overtagelsesdatoen er 15. november 2022. Boligen har et samlet areal på 130 kvadratmeter.

Jakob Kofoed-Dam har købt huset på Rømeregårdsvej 14 i Aarsballe for 650.000 kroner.

Sælger er Jonas Sonne Hansen, som selv købte det 24. maj 2007. Salgsprisen hed dengang 425.000 kroner.

Boligarealet for huset er 130 kvadratmeter. Det giver en vægtet kvadratmeterpris på 4.961 kroner.

Prisstatistik fra 1. kvartal 2022 viser, at en gennemsnitsbolig af typen villaer og rækkehuse i samme postnummer koster 12.393 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 7432 kroner lavere, svarende til 60 procent.

Der er 53 kvadratmeter i tagetagen, som alle er udnyttet til beboelse.

Ejendommen udgør i alt et areal på 1040 kvadratmeter.

Huset er fra 1877. Det har ifølge indberetninger BBR senest været bygget om i 1970. Boligen omfatter i alt fem værelser. Der er også et toilet.

Handlen blev indgået 28. oktober, og nøglerne skifter hænder 15. november.

Den primære opvarmningskilde i huset er centralvarme fra eget anlæg. En brændeovn leverer ekstra varme, når det kniber.

Huset har et tag, som er lavet af teglsten, og ydervæggene er lavet af mursten.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 450.000 kroner. Heraf udgør grundværdien 59.300 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/