Badehotel køber hus på Melstedvej

Boligen har et samlet areal på 168 kvadratmeter. Boligen, der er handlet, er bygget i 1910.

Huset på Melstedvej 22 i Gudhjem er overtaget af Melsted Badehotel ApS for 3.900.000 kroner.

Sælger er Frank Tullin, som har haft ejendommen siden 14. oktober 2014. Salgsprisen hed dengang 500.000 kroner.

Med købet råder den nye ejer over et boligareal på 168 kvadratmeter, hvilket svarer til en vægtet kvadratmeterpris på 18.750 kroner.

Kigger man i prisstatistikken for 1. kvartal 2022, kostede en gennemsnitskvadratmeter for villaer og rækkehuse i samme postnummer 10.864 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 7886 kroner højere, svarende til 73 procent.

Huset er blandt de dyreste, der er solgt i kommunen de seneste 12 måneder. Helt præcist er den nummer 14 af i alt 627 boliger. I postnummer 3760 er den nummer 4 af 29 villaer og rækkehuse, der er solgt inden for de seneste 12 måneder.

Boligens tagetage udgør 42 kvadratmeter, som alle er udnyttet til beboelse. Husets kælder er 16 kvadratmeter.

Grunden, som ejendommen ligger på, er 3760 kvadratmeter.

Boligen er fra 1910. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Ifølge de offentlige registre er der fem værelser. Derudover er der et toilet.

Handlen blev indgået 25. maj, og parterne har aftalt, at overtagelse sker 1. oktober.

Den primære opvarmningskilde i huset er centralvarme fra eget anlæg.

Tagbeklædningen på ejendommen er fibercementplader, og ydervæggene er lavet af mursten.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 3 millioner kroner. Heraf udgør grundværdien 690.000 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/