Aarsballe: Hus på Dyndegårdsvej har fået ny ejer

Boligen, der er handlet, er bygget i 1932. Overtagelsesdatoen er 5. august 2024.

Noémi Cécile Adèle Schneider og Mathieu Jacomy har købt huset på Dyndegårdsvej 26 i Aarsballe for 785.000 kroner.

Sælger er Berit Kemper Koehler, som selv fik papir på det 26. juni 2007. Salgsprisen hed dengang 735.000 kroner.

Boligarealet for huset er 102 kvadratmeter, hvilket svarer til en vægtet kvadratmeterpris på 7.405 kroner.

Prisstatistik fra 1. kvartal 2022 viser, at en gennemsnitsbolig af typen villaer og rækkehuse i samme postnummer koster 12.393 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 4988 kroner lavere, svarende til 40 procent.

Tagetagen er sammenlagt 40 kvadratmeter, som alle er udnyttet til beboelse.

Grunden, som ejendommen ligger på, er 1400 kvadratmeter.

Boligen er fra 1932. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Boligen omfatter i alt fire værelser. Der er også et toilet.

Købsaftalen blev underskrevet 8. juli. Parterne blev dengang enige om at gennemføre ejerskiftet 5. august.

Den primære opvarmningskilde i huset er en varmepumpe.

Taget på huset er beklædt med teglsten, mens ydermurene består af mursten.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 579.000 kroner. Grundværdien udgør 121.000 kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/