203 kvadratmeter på Pærebakken er handlet for 2,5 millioner

Boligen har et samlet areal på 203 kvadratmeter. Der er tale om en bolig med otte værelser.

Huset på Pærebakken 7 i Tejn er købt af Rasmus Sejberg Thomsen og Martha Nordfeldt Tamdrup for 2.500.000 kroner.

Sælger er Bente Thyregod Nissen, som har haft ejendommen siden 18. november 2010. Dengang kostede det 1.050.000 kroner.

Huset har et boligareal på 203 kvadratmeter, hvilket svarer til en vægtet kvadratmeterpris på 10.373 kroner.

Ifølge de seneste tal, der stammer fra 1. kvartal 2022, lød den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer og rækkehuse i samme postnummer på 14.204 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 3831 kroner lavere, svarende til 27 procent.

Tagetagen er sammenlagt 86 kvadratmeter, som alle er udnyttet til beboelse. Under huset befinder der sig en kælder på 117 kvadratmeter.

Ejendommen udgør i alt et areal på 820 kvadratmeter.

Boligen er fra 1967. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Ifølge de offentlige registre er der otte værelser. Der er også to toiletter.

Købsaftalen blev underskrevet 3. juni, og overtagelsesdatoen er 1. oktober.

Huset bliver opvarmet med et fjernvarmeanlæg. Solpaneler leverer ekstra varme, når det kniber.

På taget er der fibercementplader, mens ydermurene består af mursten.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 1,6 millioner kroner. Grundværdien udgør 311.000 kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/