Lejlighedspriserne stiger igen og rammer ny milepæl

En lejlighed kommer nu på landsplan 40.000 kroner per kvadratmeter. København fører an i prishop.

Tal fra Boligsiden viser, at lejlighedspriserne steg med 1,2 procent i august, og dermed er den gennemsnitlige kvadratmeterpris på landsplan for første gang over 40.000 kroner.

Det svarer til en stigning på 12,4 procent på et år, og i Københavns Kommune - hvor kvadratmeterprisen lyder på 64.333 kroner - er lejlighederne steget med 19,3 procent det seneste år.

Omregnet i kroner og øre er en lejlighed på 80 kroner i København steget med 800.000 kroner i pris det seneste år ifølge cheføkonom Jeppe Juul Borre fra Arbejdernes Landsbank.

- Det er et svimlende beløb, som naturligvis luner på papiret i ejernes boligformue, men omvendt har gjort det en hel del sværere for førstegangskøbere at komme ind på boligmarkedet, siger han i en kommentar til tallene.

Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden, hæfter sig ved, at der også er markante prisstigninger i flere andre kommuner i Hovedstadsområdet.

I Rudersdal Kommune er priserne for eksempel steget med 21,5 procent det seneste år, ligesom der også er tocifrede prisstigninger i blandt andet Gladsaxe, Hvidovre og Furesø Kommune.

- Det kan tyde på, at flere af lejlighedskøberne også begynder at søge uden for storbyen, ligesom det er områder, hvor huspriserne allerede er steget, hvilket i en vis grad også smitter af på lejlighederne, siger hun.

Salgspriserne på huse og sommerhuse har ligget nogenlunde stabilt i august, men er dog steget med henholdsvis 5,8 og 2,9 procent hen over det seneste år.

Og spørger man i Arbejdernes Landsbank, vil priserne også have pil opad den kommende tid.

- Vores forventning om yderligere fremgang er forankret i et solidt økonomisk baggrundstæppe med rekordmange i arbejde, øget købekraft hos mange danskere og et nøk ned for renterne, siger Jeppe Juul Borre.

Boligsidens handelstal baserer sig på indberetninger fra ejendomsmæglernes boligsalg og offentliggøres månedligt.

/ritzau/