Nu bliver de skiftet ud

Naboen til Snellemark Centret i Rønne, 32Nord, får frem til august monteret spritnye altaner, og dermed er bygningen fuldt opdateret, fortæller en af ejerne.

Der er noget på færde nede ved kollegiet 32Nord, som er nabo til Snellemark Centret i Rønne.

På bygningen, som vender ud mod Nordre Kystvej med udsigt over Østersøen, er der over indgangen til butikken Normal, som ligger i stueplan, kommet et lille halvtag, og dertil er der i den anden ende rejst en arbejdsplatform, som kan hæves og sænkes.

Dér er bygningens to yderste altaner allerede fjernet, og turen kommer også til de næste 16 hen mod butikscentret, for samtlige altaner skal nu udskiftes, fortæller Dines Dueholm, som er medejer af 32Nord.

Reparation kunne ikke betale sig

Engang stod der Hotel Hoffmann på facaden, men i 2004 overtog Bornholms Erhvervsskole bygningen på Nordre Kystvej 32, som blev omdøbt til "Hoffmann – Kollegium og Kursuscenter".

Men den 1. juni 2017 blev den overtaget af et københavnsk selskab, som Jan Leth Christensen og Dines Dueholm står i spidsen for, og omkring årsskiftet 2020-21 skiftede stedet igen navn og blev til 32Nord.

– Vi er netop gået i gang med at udskifte altanerne, og arbejdet er skemalagt til at være færdigt den 1. august, siger Dines Dueholm og forklarer videre, at det er Altan.dk, der står for arbejdet.

Ifølge hjemmesiden altan.dk er det et firma, der ved, hvad det har med at gøre. "Danmarks førende virksomhed inden for levering og etablering af altaner til eksisterende etageejendomme", står der således på hjemmesiden, hvor man yderligere kan læse, at firmaet har flere end 20 år på bagen, årligt monterer over 2.000 altaner og beskæftiger cirka 100 ansatte fordelt på administrative medarbejdere i Sorø og Aarhus samt montører over hele landet.

Umiddelbart kan man ikke se, at de eksisterende altaner fejler noget?

– Nej, men de har alle mulige skader, siger Dines Dueholm.

– Alternativet var at reparere dem, men det ville ikke blive lige så godt og langtidsholdbart som at skifte dem, og det ville alligevel blive næsten lige så dyrt.

Foto: Torben Østergaard Møller

Enten-eller

Dertil kommer, forklarer han, at de nuværende altaner har skrå hjørner, hvilket de nye ikke vil have.

– Vi har fået byggetilladelse til at lave dem kvadratiske, så de bliver også en lille-bitte-bitte-bitte smule større, siger han og fortsætter:

– Det var enten-eller, om vi skulle reparere eller udskifte altanerne, men ting holder jo ikke evigt. Det er en meget stor udskrivning, som ikke rigtig giver nogle indtægter, men det skal jo altså til en gang imellem.

Siden de overtog bygningen, har Dines Dueholm og makkeren Jan Leth Christensen investeret mange penge i vedligeholdelsen af den, fortæller han videre.

– Vi har skiftet taget og monteret solceller deroppe, skiftet alle vinduer og diverse andre ting. Så det har ikke været en særlig god investering, og vi har været overrasket over, hvor stort et vedligeholdelsesefterslæb der var på ejendommen, men omvendt kan man også sige, at vi har overtaget en bygning, som vi har gjort til noget mere, end den var, da vi købte den. Vi har bidt i det sure æble og gennemført det, og altanerne er sådan set det sidste, vi mangler nu.

Så er bygningen simpelthen fuldt opdateret?

– Ja, lige præcis.

32Nord fungerer stadig som en slags kollegium, hvor fortrinsvis unge studerende har et værelse, oplyser Dines Dueholm.

– Og dertil har vi jo så erhvervslejemålet i bunden af bygningen, hvor butikken Normal nu holder til, siger han.

Der er – godt og vel – skærmet af ved Normal-butikken. Foto: Torben Østergaard Møller