Husejere vil ophæve handlen

Der er dukket nyt materiale op i sagen om Tejn Havnehuse, som gør, at i alt tre husejere nu kræver handlen hævet. Påstanden er, at byggeriet er solgt under falske forudsætningerne.

I alt tre husejere kræver nu handlen hævet med FB Tejn Havnehuse.

I begyndelsen af året stod det klart, at tre ejere af de omdiskuterede havnehuse havde lagt sag an mod bygherren, men indtil for nylig var det kun Michael Steffens, der ville hæve handlen, mens de to andre blot krævede en rabat. Siden er der imidlertid dukket nye oplysninger og materiale op, der gør, at de to andre husejere nu også kræver handlen hævet.

Det fremgår af en skrivelse, som Tidende har set. Avisen har også været i kontakt med den ene af de to husejere, som bekræfter, at man nu vil hæve handlen.

Klokkerent forbehold

Sagerne er opstået på bagkant af stormfloden i oktober 2023, hvor flere af de relativt nybyggede havnehuse blev udsat for voldsomme skader.

Sidste år igangsatte bygherren et arbejde med at sætte nogle såkaldte havemure op, der skal fungere som en form for stormflodssikring, men ifølge Michael Steffens, der i december stod frem og fortalte sin version, er det tiltag langt fra tilstrækkeligt til at sikre husene fremover.

– Jeg tror ikke på, at det, de laver nu, hjælper. Vi kommer til at stå med vand i stuerne igen. Det er ikke tilfredsstillende, og med den viden vi har nu, og som vi ved, bygherre havde, da de byggede, så ville vi aldrig have købt huset, og derfor kræver vi handlen ophævet, sagde Michael Steffens til Tidende.

– Vi er blevet forholdt de informationer, vi bad om at få i forbindelse med handlen. Vi tog et klokkerent forbehold for, at ejendommen var sikret behørigt i forhold til vandstandsstigningerne, forklarede Michael Steffens videre.

Falske forudsætninger

De to andre husejere havde ikke taget samme forbehold ved købet af boligen, hvorfor de i første omgang ikke havde belæg for at ville hæve handlen.

Men ifølge Tidendes oplysninger er der altså siden dukket materiale op, som husejerne mener begrunder at hæve handlen. Påstanden er, at byggeriet er solgt under falske forudsætninger, idet boligerne er udbudt og solgt med mulighed for korttidsudlejning, uden at det egentlig er tilladt ifølge byggetilladelsen til boligerne.

Tidende har henvendt sig til de tre boligejeres advokat Janus Fürst i håb om at få påstanden uddybet, men advokaten henviser til, at han er underlagt tavshedspligt og derfor ikke udtaler sig om specifikke klientforhold.

'Det er vi ikke enige i'

FB Gruppen oplyser onsdag til Tidende, at den ikke har nogen kommentarer til igangværende retslige tvister, men i december og januar var meldingen, at bygherren ikke mener, der er belæg for ophævelse af handlen.

– Ud fra de oplysninger, jeg har fået forelagt, mener den beboer, der har stævnet os, at vi er ansvarlige for de sten, der er skyllet op fra havet og har foretaget ødelæggelser på husene. Det er ikke vores opfattelse, blandt andet fordi det hævede terræn netop modvirker effekten i forhold til de oprindelige terrænforhold, lød det i december fra bestyrelsesformand, Stig Nørnberg til spørgsmålet om Michael Steffens' søgsmål.

Og samme ordlyd var der til DR Bornholm, da spørgsmålet i januar gik på de to nye stævninger, der altså dengang blot krævede en rabat.

– Det er vi ikke enige i, at der er belæg for. Blandt andet fordi FB Tejn Havnehuse siden stormen, for egen regning, har iværksat beskyttelsesforanstaltninger i form af skodder og læmure. Vi afventer med sindsro rettens afgørelse, lød det fra Stig Nørnberg.

Forsøgt at flytte sagerne

Sagerne mod FB Gruppen skulle egentlig allerede havde været for retten, men så langt er de endnu ikke nået.

Blandt andet fordi bygherren, som Tidende tidligere har beskrevet, forsøgte at flytte de tre kommende retssager mod bygherren fra Retten på Bornholm til Københavns Byret. En anmodning der dog blev afvist.

– Det kan oplyses, at retten den 21. januar 2025 har afsagt kendelse om ikke at henvise sagerne til Københavns Byret. Retten har herunder afvist, dels at der foreligger inhabilitet hos rettens dommere, dels at der er oplyst om andre forhold, der kan begrunde en henvisning, oplyste retten i sidste måned.

Det vides på nuværende tidspunkt ikke, hvornår parterne skal mødes i retten.