Sælger hus på Smallesund i Rønne efter 27 år

Boligen har et samlet areal på 99 kvadratmeter. Købsaftalen blev indgået 21. maj 2025.

Et hus på Smallesund har haft samme ejer i 27 år, men nu er der kommet en ny ejer til.

Yvonne Nielsen har erhvervet sig huset på Smallesund 25 i Rønne for 1.605.000 kroner.

Sælger er Bente Holm, som selv fik papir på det 1. december 1997. På daværende tidspunkt blev det handlet for 443.800 kroner.

Med købet råder den nye ejer over et boligareal på 99 kvadratmeter. Det giver en vægtet kvadratmeterpris på 13.717 kroner.

Prisstatistik fra 1. kvartal 2022 viser, at en gennemsnitsbolig af typen villaer og rækkehuse i samme postnummer koster 12.393 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 1324 kroner højere, svarende til 11 procent.

Tagetagen er sammenlagt 44 kvadratmeter, som alle er udnyttet til beboelse. Husets kælder er 55 kvadratmeter.

Grunden udgør et areal på 182 kvadratmeter.

Huset er opført i 1951 og har ifølge boligejernes oplysninger til BBR indtil videre ikke været ombygget i større grad. Boligen omfatter i alt fire værelser. Derudover er der et toilet.

Aftalen blev indgået 21. maj, og parterne har aftalt, at overtagelse sker 1. juli.

Den primære opvarmningskilde i huset er et fjernvarmeanlæg.

Tagbeklædningen på ejendommen er teglsten, og ydervæggene er mursten.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 955.000 kroner. Grundværdien udgør 246.000 kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/