Hus på Vestermarievej solgt langt under gennemsnitspris i Vestermarie

Købsaftalen blev indgået 11. juli 2024. Boligen, der er handlet, er bygget i 1965.

Huset på Vestermarievej 24 i Vestermarie er overtaget af Claus Johansson Haarbæk for 995.000 kroner.

Sælger er John Sommer Nielsen, som selv fik papir på det 1. juli 2017. På daværende tidspunkt blev det handlet for 700.000 kroner.

Med købet råder den nye ejer over et boligareal på 185 kvadratmeter. Det betyder, at boligen er handlet til en vægtet kvadratmeterpris på 4.877 kroner.

Prisstatistik fra 1. kvartal 2022 viser, at en gennemsnitsbolig af typen villaer og rækkehuse i samme postnummer koster 12.393 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 7516 kroner lavere, svarende til 61 procent.

Boligens tagetage udgør 76 kvadratmeter, som alle er udnyttet til beboelse. Kælderens areal er på 49 kvadratmeter.

Grunden udgør et areal på 621 kvadratmeter.

Boligen er fra 1965. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Ifølge de offentlige registre er der seks værelser. Der er også et toilet.

Købsaftalen blev underskrevet 11. juli, og ejerskiftet er aftalt til at blive gennemført 1. november.

Den primære opvarmningskilde i huset er centralvarme fra eget anlæg. En brændeovn leverer ekstra varme, når det kniber.

På taget er der teglsten, og ydervæggene er mursten.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 764.000 kroner. Heraf udgør grundværdien 104.000 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/