Hus på Hans Hermans Gænge i Nexø er solgt for 1,5 millioner

Købsaftalen blev indgået 24. januar 2025. Overtagelsesdatoen er 1. marts 2025.

Anette Dich Nimb har købt huset på Hans Hermans Gænge 7 i Nexø for 1.495.000 kroner.

Huset er solgt af Bent Hansen, som har haft ejendommen siden 3. august 2009. På daværende tidspunkt blev det handlet for 1.100.000 kroner.

Boligarealet for huset er 107 kvadratmeter. Det betyder, at boligen er handlet til en vægtet kvadratmeterpris på 11.074 kroner.

Ifølge de seneste tal, der stammer fra 1. kvartal 2022, lød den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer og rækkehuse i samme postnummer på 7.955 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 3119 kroner højere, svarende til 39 procent.

Tagetagen er sammenlagt 43 kvadratmeter, hvoraf de 35 er udnyttet til beboelse. Kælderens areal er på 72 kvadratmeter.

Ejendommen ligger på et grundstykke, der er 162 kvadratmeter.

Huset er fra 1941. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Boligen er inddelt i fem værelser. Der er også to toiletter.

Aftalen blev indgået 24. januar, og nøglerne skifter hænder 1. marts.

Et fjernvarmeanlæg sørger for varmen i huset. Desuden kan man fyre ekstra op med en brændeovn.

Taget på huset er beklædt med cementsten, og ydervæggene er lavet af mursten.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 831.000 kroner. Grundværdien udgør 143.000 kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/