Hus i Jernbanegade solgt langt under gennemsnitspris i Aakirkeby

Købsaftalen blev indgået 5. februar 2025. Boligen, der er handlet, er bygget i 1892.

Michael Andersen har erhvervet sig huset i Jernbanegade 21 i Aakirkeby for 400.000 kroner.

Det er Su Mon Moe og Soe Ye Min Zaw, der har solgt huset efter at have haft det siden 29. august 2016. Salgsprisen hed dengang 270.000 kroner.

Boligarealet for huset er 137 kvadratmeter, hvilket svarer til en vægtet kvadratmeterpris på 2.366 kroner.

Kigger man i prisstatistikken for 1. kvartal 2022, kostede en gennemsnitskvadratmeter for villaer og rækkehuse i samme postnummer 6.367 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 4001 kroner lavere, svarende til 63 procent.

Der er 84 kvadratmeter i tagetagen, hvoraf de 23 er udnyttet til beboelse.

Ejendommen ligger på en grund, der er 720 kvadratmeter.

Huset blev bygget i 1892. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Ifølge de offentlige registre er der fem værelser. Derudover er der et toilet.

Købsaftalen blev underskrevet 5. februar, og parterne har aftalt, at overtagelse sker 3. marts.

Huset bliver opvarmet med et fjernvarmeanlæg.

På taget er der cementsten, og ydervæggene er mursten.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 840.000 kroner. Grundværdien udgør 167.000 kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/