Halvfjerdservilla solgt på Ndr. Strandvej i Tejn

Boligen har et samlet areal på 118 kvadratmeter. Boligen, der er handlet, er bygget i 1975.

Kristine Kimø og Lars Egeris Pedersen har erhvervet sig huset på Ndr. Strandvej 28 i Tejn for 1.265.000 kroner.

Sælger er Lars Kirstein og Anita Nowicki Kirstein, som selv fik papir på det 1. marts 2018. Dengang kostede det 485.000 kroner.

Boligarealet er på 118 kvadratmeter. Det betyder, at boligen er handlet til en vægtet kvadratmeterpris på 9.100 kroner.

Prisstatistik fra 1. kvartal 2022 viser, at en gennemsnitsbolig af typen villaer og rækkehuse i samme postnummer koster 14.204 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 5104 kroner lavere, svarende til 36 procent.

Tagetagen er sammenlagt 44 kvadratmeter, hvoraf de 25 er udnyttet til beboelse. Husets kælder er 14 kvadratmeter.

Ejendommen ligger på et grundstykke, der er 727 kvadratmeter.

Boligen er fra 1975 og har ifølge boligejernes oplysninger til BBR indtil videre ikke været ombygget i større grad. Ifølge de offentlige registre er der fire værelser. Derudover er der et toilet.

Handlen blev indgået 20. marts, og nøglerne blev overdraget 1. juni.

Huset bliver opvarmet med centralvarme fra eget anlæg.

Tagbeklædningen på ejendommen er fibercementplader, mens ydermurene består af mursten.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 1.028.000 kroner. Heraf udgør grundværdien 412.000 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/