Bolig på Pihls Alle solgt langt over gennemsnitspris i Klemensker

NOTITS | KLEMENSKER | ABONNENT | 23. MAJ 2024 • 13:18
Af:
Ritzau
NOTITS | KLEMENSKER | ABONNENT
23. MAJ 2024 • 13:18

Boligen har et samlet areal på 171 kvadratmeter. Boligen, der er handlet, er bygget i 1930.

Malene Bornøe Ejby Kofod og Joachim Birk Jensen har erhvervet sig huset på Pihls Alle 9 i Klemensker for 1.195.000 kroner.

Huset er solgt af Keld Kofoed, som har haft ejendommen siden 29. marts 1979. Salgsprisen hed dengang 175.000 kroner.

Med købet råder de nye ejere over et boligareal på 171 kvadratmeter, hvilket svarer til en vægtet kvadratmeterpris på 6.638 kroner.

Prisstatistik fra 2. kvartal 2018 viser, at en gennemsnitsbolig af typen villaer og rækkehuse i samme postnummer koster 4.058 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 2580 kroner højere, svarende til 64 procent.

Der er 78 kvadratmeter i tagetagen, hvoraf de 50 er udnyttet til beboelse.

Ejendommen ligger på en grund, der er 566 kvadratmeter.

Huset er fra 1930. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Ifølge de offentlige registre er der tre værelser. Der er også to toiletter.

Købsaftalen blev underskrevet 12. april, og overtagelsesdatoen er 1. juni.

Elpaneler sørger for varmen i huset.

Tagbeklædningen på ejendommen er cementsten, og ydervæggene er lavet af mursten.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 562.000 kroner. Heraf udgør grundværdien 73.000 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/