2025 bød på laveste antal tvangsauktioner i flere årtier

Et stærkt arbejdsmarked var med til at begrænse antallet af tvangsauktioner sidste år, siger økonom.

Det viser tal fra Danmarks Statistik.

Ifølge Brian Friis Helmer, der er privatøkonom hos AL Sydbank, er antallet det laveste i statistikkens historie. Den strækker sig tilbage til 1993.

Den seneste bundrekord kom i 2006 - det vil sige få år inden finanskrisen. Her endte 1228 ejendomme på tvangsauktion.

En del af forklaringen på det lave antal i 2025 skal findes i et stærkt dansk arbejdsmarked, hvor beskæftigelsen har buldret derudaf, og hvor ledigheden har ligget til den lave side, vurderer Brian Friis Helmer.

- Når man er i arbejde, så er det for langt de fleste også lettere at betale regningerne, herunder terminen på realkreditlånet, og det holder både tvangsauktioner og restancer i meget kort snor, skriver privatøkonomen i en kommentar.

- Det hjælper også, at boligmarkedet kører derudaf med både flere handler og højere priser. For så er det alt andet lige lettere at omsætte boligen i fri handel, hvis der skulle opstå betalingsproblemer, og dermed afværge en tvangsauktion.

Samme konklusion når Kristian Skriver, der er seniorøkonom hos Dansk Erhverv, frem til.

Det kommer ifølge ham boligejerne til gode rent økonomisk, når handlerne kan gennemføres ved en almindelig handel.

- Det er ofte den bedste løsning at sælge boligen ved en almindelig handel, fordi tvangsauktioner typisk er til en lavere pris.

- Når en bolig ender på tvangsauktion, kan det derfor være en dyr affære for boligejeren, som udover at miste huset risikerer at flytte med gæld hængende over hovedet.

- Set i det lys, er det utrolig positivt, at historisk få ejendomme ender på tvangsauktion.

/ritzau/