Flere argumenter mod ny kæmpebutik i Rønne

Kædens ønske om at bygge en butik i udkanten af Rønne skal til fornyet politisk behandling.

To år er der gået, siden kommunalbestyrelsen besluttede, at der skulle arbejdes videre med at muliggøre detailhandel ved Vibegård i udkanten af Rønne.

Det er i det område, varehuset Biltema har vist interesse for at bygge en butik. Nu vender sagen tilbage, og politikerne skal tage stilling til, om regionskommunen skal bane vejen for den ønskede butik.

I mellemtiden har kommunens folk undersøgt, om det er muligt at udlægge et nyt detailhandelsområde, og konklusionen er, at det umiddelbart er svært at argumentere for, at behovet eksisterer. Årsagen er, at der allerede eksisterer to af den slags aflastningsområder, som området ved Vibegård i givet fald skal ændres til.

Som navnet antyder, er formålet med et aflastningsområde blandt andet at aflaste bymidten ved at give plads til butikker, som ikke uden videre kan placeres i bymidten.

Flere argumenter imod

Aktuelt er der to aflastningsområder i Rønne. Det ene ligger omkring Almindings Runddel og omfatter blandt andet Ilva, Jem & fix samt Rema 1000 og Lidl.

Det andet er Vibegårdscentret, hvor blandt andet Konditorbager Bornholm, Netto og Maxi Zoo holder til. I begge områder er der ejendomme til salg, hvilket ifølge kommunens administration taler imod at etablere et tredje aflastningsområde.

Derudover anføres det, at butikker bør samles i få områder frem for at blive spredt ud, at bar mark ikke bør bruges til byudvikling, samt at man skal holde liv i bymidten og have levende lokalsamfund på hele Bornholm. Alt dette taler ifølge administrationen imod at gøre området ved Vibegård til et nyt aflastningsområde.

Værdifuldt område

I de seneste to år har kommunen været i dialog med Biltema, som undervejs har vist interesse for at etablere et mindre varehus med et butiksareal på omkring 3.000 kvadratmeter.

Ved seneste kontakt er Biltemas ønske dog et varehus på 7.500 kvadratmeter, hvoraf cirka 5.000 kvadratmeter skal være butik. Ifølge kommunens administration er en butik på 5.000 kvadratmeter en meget stor butik på Bornholm. Til sammenligning er den nye Harald Nyborg landets største med sine 3.000 kvadratmeter.

Administrationen påpeger også, at området ved Vibegård er værdifuldt for kommunen, idet der er mange anvendelsesmuligheder. Derfor bør en fremtidig planlægning ske under hensyntagen til området som helhed.

I stedet for at lave et nyt aflastningsområde kan kommunen ifølge kommunaldirektør Sine Sunesens indstilling imødekomme Biltema ved at udvide rammen for nybyggeri og omdannelse af eksisterende bebyggelse i aflastningsområdet ved Almindings Runddel, hvor der med jævne mellemrum opstår nye muligheder.

Den politiske behandling begynder onsdag i natur-, miljø- og planudvalget. Da sagen oprindeligt var oppe i februar 2022, anbefalede den kommunale administration politikerne at sige nej til Biltemas ønske, men et flertal gik imod den anbefaling.

Biltema har tidligere givet udtryk for, at man har ventet længe på svar fra kommunen. I december spurgte Tidende, hvor langt man var med planerne om at etablere sig på Bornholm. Her lød svaret fra Biltema, at der ikke var noget nyt i sagen.

På denne grund i udkanten af Rønne ønsker Biltema at bygge en butik. Det er en dårlig idé, synes kommunens administration. Arkivfoto: Jacob Jepsen