Bolig solgt 32 procent over markedspris

Mira Viragini og John Hedegaard Jensen har overtaget huset i Stengade 11 i Rønne for 1.245.000 kroner.

Huset er solgt af Bjarke Dahl Bendtsen.

Med købet råder de nye ejere over et boligareal på 84 kvadratmeter. Det giver en vægtet kvadratmeterpris på 14.310 kroner.

Ifølge de seneste tal, der stammer fra 2. kvartal 2021, lyder den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer og rækkehuse i samme postnummer på 10.871 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 3439 kroner højere, svarende til 32 procent.

Tagetagen er sammenlagt 33 kvadratmeter, som alle er udnyttet til beboelse. Under huset befinder der sig en kælder på fem kvadratmeter.

Grunden udgør et areal på 142 kvadratmeter.

Huset er opført i 1896. Det har ifølge indberetninger til BBR haft sin nuværende form siden en ombygning i 1967. Boligen omfatter i alt to værelser. Der er også et toilet.

Købsaftalen blev underskrevet 22. september, og parterne har aftalt, at overtagelse sker 1. januar.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

Familieoverdragelse i Nørregade i Rønne

En ny generation tager over i et hus i Nørregade. En handel er således blevet tinglyst som en familieoverdragelse, efter at boligen har fået ny ejer.

Huset i Nørregade 31 i Rønne er købt af Martin Nørresø Haase for 425.000 kroner.

Det er Marianne Haase og Søren Poul Nørresø Haase, der har solgt huset efter at have købt det 15. august 2018. Dengang kostede det 425.000 kroner.

Huset har et boligareal på 57 kvadratmeter, hvilket svarer til en vægtet kvadratmeterpris på 7.327 kroner.

Statistik fra 2. kvartal 2021 viser, at en gennemsnitsbolig af typen villaer og rækkehuse i samme postnummer koster 10.871 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 3544 kroner lavere, svarende til 33 procent.

Boligens tagetage udgør 12 kvadratmeter, som alle er udnyttet til beboelse.

Ejendommen ligger på en grund, der er 54 kvadratmeter.

Huset blev bygget i 1900. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Boligen omfatter i alt tre værelser. Derudover er der et toilet.

Ejerskiftet er aftalt til at blive gennemført 1. januar.

Halvfjerdservilla solgt på Jespersvej i Nyker

Frank Kristensen og Dorthe Kuhre Kristensen har købt huset på Jespersvej 9 i Nyker for 1.275.000 kroner.

Det er OLBA ApS, der har solgt huset.

Boligarealet er på 128 kvadratmeter, hvilket svarer til en vægtet kvadratmeterpris på 8.225 kroner.

Statistik fra 2. kvartal 2021 viser, at en gennemsnitsbolig af typen villaer og rækkehuse i samme postnummer koster 10.871 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 2646 kroner lavere, svarende til 24 procent.

Ejendommen udgør i alt et areal på 1066 kvadratmeter.

Boligen er fra 1972 og har ifølge boligejernes oplysninger til BBR indtil videre ikke været ombygget i større grad. Boligen er inddelt i fire værelser. Der er også et toilet.

Aftalen blev indgået 23. november, og ejerskiftet blev gennemført 15. december.

Hus på Smedegårdsvej i Rønne har skiftet hænder

Carl Christian Gunnadal har erhvervet sig huset på Smedegårdsvej 3 i Rønne for 1.125.000 kroner.

Huset er solgt af Keld Kofod og Karina Maria Vrang Kofod, som har haft ejendommen siden 22. maj 2008. Salgsprisen hed dengang 995.000 kroner.

Boligarealet for huset er 95 kvadratmeter. Dermed ender den vægtede kvadratmeterpris på 11.138 kroner.

Ifølge de seneste tal, der stammer fra 2. kvartal 2021, lyder den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer og rækkehuse i samme postnummer på 10.871 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 267 kroner højere, svarende til to procent.

Der er 28 kvadratmeter i tagetagen, som alle er udnyttet til beboelse. Kælderens areal er på otte kvadratmeter.

Ejendommen udgør i alt et areal på 285 kvadratmeter.

Huset blev bygget i 1913 og har ifølge boligejernes oplysninger til BBR indtil videre ikke været ombygget i større grad.

Aftalen blev indgået 6. december, og overtagelsesdatoen er 1. marts.

Familieoverdragelse på Rosen Alle i Nyker

Der er foretaget generationsskifte i et hus på Rosen Alle. I hvert fald er der ifølge tinglysningen sket en familieoverdragelse i forbindelse med, at boligen skifter ejere.

Sara Rye Madsen og Anja Dahl Madsen har erhvervet sig huset på Rosen Alle 4 i Nyker for 391.000 kroner.

Huset er solgt af Mie Anitta Dahl, som har haft ejendommen siden 25. september 1997. Dengang kostede det 382.173 kroner.

Boligarealet er på 82 kvadratmeter. Dermed ender den vægtede kvadratmeterpris på 4.600 kroner.

Statistik fra 2. kvartal 2021 viser, at en gennemsnitsbolig af typen villaer og rækkehuse i samme postnummer koster 10.871 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 6271 kroner lavere, svarende til 58 procent.

Ejendommen ligger på en grund, der er 767 kvadratmeter.

Huset er opført i 1966 og har ifølge boligejernes oplysninger til BBR indtil videre ikke været ombygget i større grad. Boligen er inddelt i tre værelser. Derudover er der et toilet.

Aftalen blev indgået 21. december, og nøglerne skifter hænder 1. januar næste år.

Hus på Nexøvej i Aakirkeby har skiftet ejer

Huset på Nexøvej 8 i Aakirkeby er overtaget af Oliver Elias Fich Mortensen og Julie Oline Kofoed Dahl for 850.000 kroner.

Huset er solgt af Ulla Elisabeth Kofod.

Med købet råder de nye ejere over et boligareal på 157 kvadratmeter, hvilket svarer til en vægtet kvadratmeterpris på 4.970 kroner.

Statistik fra 2. kvartal 2021 viser, at en gennemsnitsbolig af typen villaer og rækkehuse i samme postnummer koster 6.506 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 1536 kroner lavere, svarende til 24 procent.

Tagetagen er sammenlagt 69 kvadratmeter, hvoraf de 57 er udnyttet til beboelse. Under huset befinder der sig en kælder på ni kvadratmeter.

Grunden udgør et areal på 3735 kvadratmeter.

Huset blev bygget i 1941 og har ifølge boligejernes oplysninger til BBR indtil videre ikke været ombygget i større grad. Ifølge de offentlige registre er der fire værelser. Derudover er der et toilet.

Aftalen blev indgået 9. november, og parterne har aftalt, at overtagelse sker 1. marts næste år.