Hus på Urmarken solgt langt over gennemsnitspris i Aarsdale

Boligen, der er handlet, er bygget i 1937. Købsaftalen blev indgået 4. juli 2024.

Huset på Urmarken 11 i Aarsdale er købt af Dorte Valentiner-Branth og Anders Valentiner-Branth for 4.500.000 kroner.

Huset er solgt af Peter Kaas-Claesson og Anne-Grethe Striboll Kaas-Claesson, som selv købte det 22. marts 2012. På daværende tidspunkt blev det handlet for 2.075.000 kroner.

Huset har et boligareal på 146 kvadratmeter, hvilket svarer til en vægtet kvadratmeterpris på 26.162 kroner.

Prisstatistik fra 1. kvartal 2022 viser, at en gennemsnitsbolig af typen villaer og rækkehuse i samme postnummer koster 16.087 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 10075 kroner højere, svarende til 63 procent.

Huset er blandt de dyreste, der er solgt i kommunen de seneste 12 måneder. Helt præcist er den nummer 6 af i alt 638 boliger. I postnummer 3740 er den nummer 5 af 44 villaer og rækkehuse, der er solgt inden for de seneste 12 måneder.

Husets kælder er 17 kvadratmeter.

Ejendommen ligger på en grund, der er 942 kvadratmeter.

Der er tale om et hus, der er bygget i 1937 og indtil videre ifølge boligejernes oplysninger til BBR ikke har været ombygget væsentligt. Boligen er inddelt i fem værelser. Der er også to toiletter.

Aftalen blev indgået 4. juli, og parterne har aftalt, at overtagelse sker 1. december.

Et fjernvarmeanlæg sørger for varmen i huset, og så kan der suppleres med en brændeovn.

Taget på huset er beklædt med tagpap, og ydervæggene er lavet af mursten.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 1,7 millioner kroner. Grundværdien udgør 518.000 kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/