Hus på Kannikegårdsvej i Bodilsker har skiftet ejer

Boligen, der er handlet, er bygget i 1957. Overtagelsesdatoen er 1. juli 2024.

Uffe Munch-Hansen har erhvervet sig huset på Kannikegårdsvej 46 i Bodilsker for 730.000 kroner.

Sælger er TKS SVANEKE ApS, som selv købte det 1. juli 2013. Dengang kostede det 175.000 kroner.

Boligarealet er på 86 kvadratmeter. Det giver en vægtet kvadratmeterpris på 8.202 kroner.

Kigger man i prisstatistikken for 1. kvartal 2022, kostede en gennemsnitskvadratmeter for villaer og rækkehuse i samme postnummer 7.955 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 247 kroner højere, svarende til tre procent.

Boligens tagetage udgør 40 kvadratmeter, hvoraf de 20 er udnyttet til beboelse. Under huset befinder der sig en kælder på syv kvadratmeter.

Ejendommen udgør i alt et areal på 2148 kvadratmeter.

Huset blev bygget i 1957. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Boligen omfatter i alt fire værelser. Der er også et toilet.

Købsaftalen blev underskrevet 14. juni, og parterne har aftalt, at overtagelse sker 1. juli.

Den primære opvarmningskilde i huset er en varmepumpe. En brændeovn leverer ekstra varme, når det kniber.

Huset har et tag, som er lavet af fibercementplader, og ydervæggene er lavet af letbeton.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 250.000 kroner. Heraf udgør grundværdien 87.600 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/