Halvfjerdservilla solgt på Gartnervænget i Gudhjem

Overtagelsesdatoen er 1. juni 2026. Boligen, der er handlet, er bygget i 1971.

Iben Kyhn Riis og Ole Riis har erhvervet sig huset på Gartnervænget 1 i Gudhjem for 3.300.000 kroner.

Det er Lise Mia Rønne og Klaus Rønne Jensen, der har solgt huset.

Med købet råder de nye ejere over et boligareal på 195 kvadratmeter, hvilket svarer til en vægtet kvadratmeterpris på 16.097 kroner.

Ifølge de seneste tal, der stammer fra 1. kvartal 2022, lød den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer og rækkehuse i samme postnummer på 10.864 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 5233 kroner højere, svarende til 48 procent.

Kælderens areal er på 14 kvadratmeter.

Grunden, som ejendommen ligger på, er 781 kvadratmeter.

Huset er opført i 1971 og har ifølge boligejernes oplysninger til BBR indtil videre ikke været ombygget i større grad. Boligen er inddelt i fire værelser. Der er også to toiletter.

Aftalen blev indgået 26. januar, og overtagelsesdatoen er 1. juni.

Et fjernvarmeanlæg sørger for varmen i huset. Desuden kan man fyre ekstra op med en brændeovn.

Tagbeklædningen på ejendommen er teglsten, og ydervæggene er mursten.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 3,2 millioner kroner. Grundværdien udgør 1,2 millioner kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/