Gymnasiet: En lejlighed for at få en lejlighed

Bygherre Kim Christiansen glæder sig over, at han snart kan udlevere de første nøgler i sit nye, store boligkompleks.

Dobbeltseng, spisebord, sofa og et svin af en fladskærm. Så kan den første beboer indtage en af de 35 nye lejligheder, der er opført på det gamle gymnasium i Rønne. Eller det vil sige; der mangler faktisk en enkelt ting mere. En ibrugtagningstilladelse. Det sidste venter lejlighedernes indehaver, Kim Christiansen, på at få, men så kommer det også til at gå stærkt.

– Der er en kæmpeventeliste, og vi fremviser konstant lejligheder. Nu skal vi gøre klar til at lave lejekontrakter. Folk står og tripper for at flytte ind, siger han.

Kim Christiansen er forpustet. Han har travlt med at få sat krydser på blokken over udlejede boliger.

– Jeg har fremvist otte lejligheder i dag, og det har jeg gjort hver dag siden sidste uge. Nu er to tredjedele reserveret, siger bygherren.

Megabehov og ferie

Ordet ”reserveret” er netop det rette at bruge i denne sammenhæng. For man kan ikke underskrive en lejeaftale, før bygningen er godkendt til beboelse. Det kræver en ibrugtagningstilladelse fra kommunen, og det er den, Kim Christiansen venter på at få.

– Vi skulle gerne have den lige efter sommerferien. Der er megabehov for, at folk kan flytte ind. Men mange har ferie, og det har den pågældende medarbejder på kommunen også lige nu, siger han.

Kim Christiansen har krydset klinger med Bornholms Regionskommune adskillige gange, og det er ikke altid gået lige stille af sig. Han siger dog samtidig, at bolden ikke kun har ligget på kommunens bane.

– De tager det i det tempo, de gør, men jeg håber, det kommer hurtigt. I denne sag er der også nogle ting, vi først lige er blevet færdige med at indsende for tre–fire uger siden, men jeg har en god mavefornemmelse af det her.

Prisen afskrækker ikke

Mavefornemmelsen, den gode altså, gælder ikke kun tempoet i den kommunale sagsbehandling. Selve udlejningsdelen har også fået optimismen til at blomstre hos den bornholmske bygherre.

– Hvis jeg kunne magte at fremvise mere end otte om dagen, ville alt have været lejet ud nu. Men det kan jeg ganske simpelt ikke, siger han.

Målt på bornholmske standarder er boligerne ikke billige, men prisen afskrækker tilsyneladende ikke interesserede lejere.

– Vi har mange lejligheder til over 10.000 kroner om måneden, siger Kim Christiansen.

Mens han viser to af dem frem med stor begejstring, afbryder han også sig selv med anekdoter fra et hav af hans tidligere byggeprojekter med alt fra de gode, til de knap så gode og absolut ikke gode erfaringer, han har haft med myndighederne gennem årene. Der er mange sager, der har irriteret ham, men glæden ved at gå rundt i de nye lejligheder opvejer en del af fortidens skærmydsler.

– Der er en del ældre, som gerne vil flytte ind her, og de skal naturligvis have mulighed for at tænke sig lidt om, inden de beslutter sig. De fleste, der skal flytte ind i lejlighederne, skal have solgt deres nuværende bolig først. Nogle vil alligevel gerne flytte ind med det samme, mens andre gerne vil blive boende i deres bolig, til den er solgt, forklarer Kim Christiansen.

Femcifret check for havneudsigt

Fra penthouselejligheden på toppen er der udsigt til vandet. Samt udsigt til at skulle lægge over 10.000 kroner om måneden for netop at kunne nyde udsigten. Men faktisk er det de dyreste lejligheder, der ryger først.

– I næste uge regner jeg med, at alt er væk; så er alle lejligheder reserveret. Jeg håber også, vi kan få tilladelsen på plads der, så de første kan begynde at flytte ind.

Udover bord, tv, seng og et par stole mangler boligerne dog også vaskemaskiner. Men der er gjort plads til dem, så Peter fra Leasy eller én af hans kumpaner kan bare komme an. Og de får snart mulighed for et genvisit. Kim Christiansen går nemlig i gang med at opføre de næste 12 lejligheder inden længe, og de er formodentlig klar om 15 måneder.