109 kvadratmeter i Nygade har skiftet ejer

Overtagelsesdatoen er 25. september 2023. Købsaftalen blev indgået 11. august 2023.

Huset i Nygade 1 i Nexø er købt af Hanne Pedersen og Jan Pedersen for 1.250.000 kroner.

Det er Carsten Roslyng-Jensen, der har solgt huset.

Huset har et boligareal på 109 kvadratmeter, hvilket svarer til en vægtet kvadratmeterpris på 9.057 kroner.

Kigger man i prisstatistikken for 1. kvartal 2022, kostede en gennemsnitskvadratmeter for villaer og rækkehuse i samme postnummer 7.955 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 1102 kroner højere, svarende til 14 procent.

Der er 45 kvadratmeter i tagetagen, som alle er udnyttet til beboelse. Under huset befinder der sig en kælder på 64 kvadratmeter.

Ejendommen udgør i alt et areal på 298 kvadratmeter.

Huset er opført i 1948 og har ifølge boligejernes oplysninger til BBR indtil videre ikke været ombygget i større grad. Boligen er inddelt i tre værelser. Der er også et toilet.

Købsaftalen blev underskrevet 11. august, og nøglerne skifter hænder 25. september.

Huset bliver opvarmet med et fjernvarmeanlæg. En brændeovn leverer ekstra varme, når det kniber.

Tagbeklædningen på ejendommen er teglsten, og ydervæggene er mursten.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 600.000 kroner. Heraf udgør grundværdien 180.300 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/