Ventetiden i fremtidens huslejenævn skal nedbringes med ny aftale

En ny aftale om huslejenævn skal nedbringe sagsbehandlingstid på lejetvister.

Det skal blandt andet ske gennem vidensdeling på tværs af nævnene i landets kommuner.

Det er en af intentionerne bag en ny aftale om fremtidens huslejenævn, som regeringen har indgået med Danmarksdemokraterne, SF, Liberal Alliance og De Konservative.

Aftalen dækker over en række initiativer, som skal forbedre huslejenævnenes organisationer, skriver Social- og Boligministeriet i en pressemeddelelse.

Der er huslejenævn i alle landets kommuner. Nævnet afgør de tvister mellem boliglejere og deres udlejer, som kan opstå i privat boligbyggeri, efter reglerne i lejelovgivningen.

For at undgå videnstab skal huslejenævnene fremover automatisk orienteres, når afgørelser bliver indbragt for domstolene og om, hvordan sagerne ender, også i ankesager.

Hos udlejernes brancheorganisation, EjendomDanmark, har man tidligere efterspurgt bedre vidensdeling på tværs af landets nævn, "så praksis kan ensrettes, og afgørelser kan træffes både lettere og hurtigere".

Det sagde administrerende direktør Peter Stenholm til Ritzau i september.

Sagsbehandlingstiden i flere nævn i kommunerne har nemlig været kritisabel ifølge EjendomDanmark og Lejernes Landsorganisation (LLO).

Sidste år var der en gennemsnitlig sagsbehandlingstid på over 100 dage i 32 af 80 opgjorte kommunernes huslejenævn, viste tal, som LLO havde trukket fra Social- og Boligstyrelsen.

14 kommuner havde en gennemsnitlig sagsbehandlingstid på over fem måneder, hvoraf fire kommuner havde en ventetid på tæt på et år eller mere.

EjendomDanmark hæfter sig fredag ved, at huslejenævnene med den nye aftale fremover skal orienteres om boligrettens afgørelser i ankesager.

Dermed kan det bruges aktivt i nævnenes arbejde.

- Uanset hvor i landet man bor, skal man mødes af den samme faglighed og tilgang. Når det bliver lettere at orientere sig i retspraksis, kan vi forhåbentlig også løfte fagligheden yderligere, lyder det fra juridisk direktør Simone Ørum Holmbo i en pressemeddelelse.

Dog pointerer hun, at trods "gode takter" løser aftalen ikke alle udfordringer, og at der fortsat skal arbejdes målrettet med at nedbringe lange sagsbehandlingstider.

Foruden vidensdelingen ændres de regler, der i dag gør, at en udlejer skal betale et gebyr for hver sag, hvor lejer får fuldt medhold, også i den nye aftale.

Det vil sige, at hvis domstolene fremover efterfølgende måtte komme frem til, at lejer ikke får fuldt medhold, skal beløbet tilbagebetales til udlejer.

/ritzau/