Nyt bureau køber stor ejendom og henter gammel kending

Sejlene er sat for den nye spiller indenfor feriehusudlejning. Bornholms Formidling afslører nu, hvordan de vil konsolidere sig og udvide forretningen, som er opstået i kølvandet på husejeres udfordringer med Dancenter.

Der er ro på og et stort smil, da Mats Persson tager imod for at fortælle mere om fremtidsplanerne for Bornholms nye udlejningsbureau. Fra den 1. januar har han lagt fortidens samarbejde med Dancenter bag sig og nu kan han fokusere fuldt ud på fremtiden.

Kalenderåret 2025 er nemlig det første år, hvor Bornholms Formidling, som Mats Persson er indehaver af, er ansvarlig for udlejningen af mere end 500 ferieboliger på Bornholm.

Ja, faktisk har feriehusejerne taget så godt imod øens nye udlejningsbureau, at det nu kræver egne lokaler. Derfor er der blevet investeret i mursten i form af Fannikke-bygningen på Snellemark i Rønne, som skal have en gevaldig overhaling til februar, når Mats Persson overtager.

Ind i ejendommen flytter også Bornholms Formidlings samarbejdspartner Team Bornholm samt turismevirksomheden By Nordiq, som også ejes af Mats Persson.

– Vi har gjort os nogle tanker om, at vi gerne vil samle de forskellige selskaber på ét sted. Vi vil også manifestere, at Bornholms Formidling er en langsigtet og meget seriøs satsning, og derfor investerer vi i et kontorlokale, som vi tror passer os, den forretning vi vil have, og den relation, vi ønsker med ejerne, fortæller han.

I februar begynder renoveringen af den gamle Fannike-bygning. Foto: Sarah Thun Kristensen

Det er tanken, at der i forbindelse med renoveringen skal laves plads til at særligt husejere kan stikke hovedet ind til en snak eller måske låne en skrivebordsplads til et satellitkontor, hvis der er behov for det. Den centrale placering skal desuden sende et klart signal om det lokale tilhørsforhold.

– Det er vigtigt for os at vise, at vi er et lokalt selskab med kontor på Bornholm. Det skal være nemt at finde os, for vi ved, at når der er problemer, så vil folk gerne kunne snakke med nogle mennesker, forklarer Mats Persson.

Han medgiver, at det er en stor satsning at investere i indkøb og renovering af en kontorbygning, når man kun så småt er ved at tage fat på sin allerførste sæson, men han ser ingen grund til at tøve, for han er meget tryg ved den allerede store tilslutning fra ejerne.

– Vi er blevet vist stor tillid, og det er det, der gør, at vi tør kaste os ud i det. Vi vil gøre hvad vi kan, for at de ejere der har valgt os skal føle, at de har fået nogen de kan stole på - og frem for alt, nogen der vil fortsætte arbejdet.

Han har nemlig oplevet, at flere husejere har smidt svesken på disken og spurgt, om det nye bureau mon har fået en så god start, at det også bliver solgt videre.

– Svaret er nej, for vi er et familieforetagende, og vi skal ikke sælges. Vi vil etablere os og bygge langsigtet, og det vil vi vise ved at købe denne her ejendom og sætte den i stand.

Kendte ansigter i branchen

Siden opstarten i starten af 2024 har ansigtet og stemmen bag Bornholms Formidling primært været Jeanet Ramgil. Med mange års erfaring fra arbejdet som manager hos Team Bornholm, har hun fået det Mats Persson kalder en utrolig vigtig rolle i opstarten af det nye bureau.

– Hun er vigtig, for hun har en relation med ejerne og en historik, som vi ikke har, og der er en enorm tillid i hendes relation med ejerne. Derfor er det også vigtigt, at hun kan stå inde for det, hun sælger til husejerne.

Oprindeligt var Ramgil en del af selskabet Bornholmske Feriehuse, som blev solgt videre til Dancenter, men siden starten af 2024 har hun altså været en del af Bornholms Formidling.

Med den gode start er det blevet nødvendigt at opruste med mere kompetent personale, og her har det nye bureau haft snøren ude efter en anden gammel kending i sommerhusbranchen.

Fra 1. februar har de derfor ansat Claus Bornemann Carlsen, der har 40 års erfaring fra turistbranchen, og som tidligere har tørnet ud som afdelingsleder for Dancenter Bornholm i næsten 20 år, indtil han gik på pension i 2021.

Fra venstre mod højre: Mats Persson, Claus Bornemann Carlsen, Jeanet Ramgil, og Marcus Persson. Foto: Torben Ager

Nu er han imidlertid tilbage fra golfbanerne for at hjælpe Bornholms Formidling med at få flere af de fritstående sommerhuse med i porteføljen - en tilføjelse til teamet, som Mats Persson er ekstremt stolt over.

– Dels kender jeg Claus Bornemann og har gjort det i mange år, og så har han en erfaring med en anden type huse end Jeanet Ramgil. Hun er utrolig stærk på ferielejligheder og ferieparker, men vi vil gerne udvikle os og også tilbyde en ekspertise indenfor sommerhuse også, forklarer Mats Persson.

– Det kræver, at man har nogen, der har et kendskab til markedet, og som ejerne kan stole på. Der synes vi, at Claus er et godt navn.

Rent bornholmsk

Selvom Claus Bornemann Carlsen igennem de senere år også har været freelancer hos Dancenter, glæder han sig til at trække i arbejdstøjet for Bornholms Formidling.

For ham er det særligt en fordel, at firmaets værdier og grundlag er rent bornholmsk.

– Jeg havde lyst til at være med, fordi det er lokalt, og det betyder, at man kan agere meget hurtigere. Det er nogle andre præmisser end hos virksomheder, jeg tidligere har arbejdet for.

Han har desuden tidligere lejet sin egen ferielejlighed ud gennem Team Bornholm, og det betyder, at han kender virksomhedens værdisæt og deres koncept indgående.

– Jeg er helt tryg ved det, fordi jeg ved, at det jeg kommer med er 100 procent i orden, og der bliver svaret med det samme, hvis der er noget. Uden at nævne navne, så har man jo hørt om andre bureauer, hvor det kan tage lidt tid, fortæller han.