75-årig vil åbne hotel i Rønnes gamle bydel

Jesper Gynther

Journalist

En stor renovering af "lægehuset" på Storegade i Rønne er i fuld gang. En eksilbornholmer, der nægter at gå på pension, står bag projektet.

– Folk med almindelig forretningssans siger, at det her er fuldstændig åndssvagt. At lave hoteludlejning med kun tre værelser, og endda fuldstændig tåbeligt store lejligheder, det kan du aldrig få en god forretning ud af.

Carsten Wests visioner om at omdanne Storegade 19 i Rønne til hotellejligheder er blevet mødt med skepsis. Men det har ikke fået ham til at ryste på hånden. Det er nemlig ikke kun profit, som har fået ham til at kaste sig ud i projektet.

– Jeg kunne jo i virkeligheden være gået på pension for mange år siden. Jeg skal bare have noget at hygge mig med, og så har jeg dét her. Bare jeg tjener lidt, så gør det ikke noget, siger Carsten West, som i en alder af 75 stadigvæk er på arbejdsmarkedet som byggerådgiver og ejendomsinvestor.

Ledt efter nyt projekt siden salget af Hotel Klippen

Carsten West har ikke boet på Bornholm, siden han flyttede til København som 18-årig. Men han kommer stadig jævnligt på besøg på barndomsøen, da han ejer en flexbolig i Tejn sammen med sin kone.

I mange år ejede han også Hotel Klippen i Gudhjem, som han solgte til Martin Thorborg i 2021. Lige siden har han været på udkig efter nye forretningsmuligheder herover – og det fandt han altså i Storegade 19 i Rønne, som han købte i 2024 af Frelsens Hær, som har holdt til i ejendommen siden 1950'erne.

– Efter jeg solgte Hotel Klippen, har jeg gået og tænkt på, hvad jeg så skulle lave på Bornholm, når jeg nu kommer herfra. Jeg har arbejdet med ejendomme hele mit liv, og jeg kan godt lide noget, der er lidt specielt. I hvert fald, hvis det skal være i mit eget regi. Og så faldt jeg over det her, som jo også er lidt udover det sædvanlige.

Han forelskede sig med det samme i bygningen, som blev opført i 1900 og oprindeligt var en villa for embedslægen Fysikus Hansen. Derfor kaldes den også for "lægehuset".

– Man må have tjent mange penge dengang som embedslæge, for det er et storslået hus, siger han om den 380 kvadratmeter store ejendom, som er fordelt på tre etager og har en iøjnefaldende facade og spir på taget. Herudover er der en højloftet kælder under hele huset.

Større opgave end forventet

I august fik Carsten West byggetilladelse til at indrette to hotellejligheder i "lægehuset", og lige siden har håndværkerne været i fuld gang. Det er en stor opgave, for det er hele huset fra top til tå, som skal renoveres.

Hans idé er at lave hotellejlighed i stueetagen og på andensal, mens det bliver en almindelig beboelseslejlighed på førstesalen. Det skal den være, fordi den har været til beboelse hele tiden, og derfor er der bopælspligt.

– Jeg har haft en rigtig god dialog med kommunen om byggetilladelsen, og alt er i orden, og vi er i gang. Vi har ryddet hele andensal, og det er altså en større opgave, end jeg havde regnet med. Sådan er det jo altid med gamle huse, siger Carsten West, som håber på, at renoveringen er færdig tids nok til, at de to hotellejligheder kan blive lejet ud til turister, der holder ferie på Bornholm i sensommeren.

Det er endnu ikke på plads, hvordan udlejningen præcist kommer til at fungere, men sikkert er det, at det ikke bliver et bemandet hotel med receptionist.

– Der skal være nøgleservice, men jeg skal selvfølgelig have organisationen bagved til at fungere med udlejning og rengøring. Men det regner jeg med at finde ud af.

Historisk beliggenhed

Carsten West tror på, at der vil være mange historisk interesserede mennesker, som vil booke hotellejlighederne – især hvis man er interesseret i Bornholms historie.

Lægehuset ligger kun få meter fra det sted, hvor bornholmske oprørere slog den svenske kommandant ihjel i 1658. Det igangsatte den opstand, der gjorde Bornholm dansk igen efter svenskernes overtagelse ved Roskildefreden. I dag er der stadigvæk tre mindesten på Storegade, som symboliserer øens frihedskamp.

– Det er en historisk beliggenhed, og det er en historisk ejendom, og det vil jeg gerne bevare i det omfang, jeg kan, siger Carsten West.

Med i handlen fik han også en bunker fra 2. verdenskrig og et lübeckerhus fra slutningen af 1600-tallet, som bidrager til følelsen af historiens vingesus.

Han ved ikke helt, hvad han skal bruge bunkeren til, men lübeckerhuset håber han ligeledes at få lov til at omdanne til en hotellejlighed. Det skal Slots- og Kulturstyrelsen dog først give lov til, da huset blev fredet i 1954.

– Hvis jeg får lov til det, så bliver det en rigtig fed hotellejlighed. Det er helt utroligt, hvor lækkert den bliver, siger han og fortæller, at han fortsat er i dialog med styrelsen om planerne.

'Et gensyn med min barndom'

På det mere personlige plan er det meget specielt for Carsten West at få mulighed for at lave et projekt i Rønne. Han er født i byen og havde flere småjobs inden for bygrænsen, da han voksede op. Blandt andet for hans far, som havde forretning.

– Men jeg kørte jo også med aviser her og ugeblade for Rådhuskiosken. Så jeg kunne jo huske kvarteret, fra jeg var dreng. Jeg synes jo, det er et charmerende kvarter. Det er sådan lidt et gensyn med min barndom at gå rundt her og prøve at se, om vi kan få det her til at fungere, siger han.

"Vi" er ham og hustruen. De har allerede fordelt opgaverne mellem sig.

– Hun kommer til at stå for alt, der har med indretningen af lejlighederne at gøre, og så styrer jeg alt, der har med økonomien at gøre, siger han.

Flytter ikke hjem til Bornholm

Det bliver dog ikke ægteparret, som kommer til at bo i lejligheden med bopælspligt.

– Nej, vi bor jo i København, og jeg har stadigvæk arbejdet i København. Jeg tror ikke, jeg får min kone med til Bornholm, så længe vi har fire børn og otte børnebørn i København, som skal tilses. Men vi har en flexbolig i Tejn, som vi er meget glade for, og hvor børnene også kommer, så det kan ikke være bedre.

Selvom han er fyldt 75 år, forventer han ikke at gå på pension med det samme.

– Mange af mine jævnaldrende er gået på pension. Den eneste, der ikke er gået på pension, det er mig. Men det kan være, at jeg bliver tvunget til det på et tidspunkt, siger han med henvisning til, at det i sidste ende er helbredet, der bestemmer ens skæbne.

Købspris

Carsten West købte Storegade 19 for 2.750.000 kroner af Frelsens Hær, som nu er flyttet til Østergade 76 i Rønne.