Hus på Nordre Smålyngsvej solgt langt under gennemsnitspris i Aakirkeby

Overtagelsesdatoen er 1. april 2026. Boligen, der er handlet, er bygget i 1827.

Huset på Nordre Smålyngsvej 2 i Aakirkeby er overtaget af Mikkel Westh for 425.000 kroner.

Boligarealet for huset er 173 kvadratmeter. Det betyder, at boligen er handlet til en vægtet kvadratmeterpris på 2.179 kroner.

Prisstatistik fra 1. kvartal 2022 viser, at en gennemsnitsbolig af typen villaer og rækkehuse i samme postnummer koster 6.367 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 4188 kroner lavere, svarende til 66 procent.

Boligens tagetage udgør 53 kvadratmeter, som alle er udnyttet til beboelse.

Grunden udgør et areal på 1952 kvadratmeter.

Boligen er fra 1827. Den har ifølge indberetninger til BBR haft sin nuværende form siden en ombygning i 1976. Boligen omfatter i alt fem værelser. Derudover er der et toilet.

Handlen blev indgået 12. januar, og nøglerne skifter hænder 1. april.

Centralvarme fra eget anlæg sørger for varmen i huset.

Tagbeklædningen på ejendommen er fibercementplader, og ydervæggene er lavet af letbeton.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 1,2 millioner kroner. Grundværdien udgør 347.000 kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/