Ældre hus fra 1850 solgt på Rosendalevej i Rutsker

Boligen har et samlet areal på 180 kvadratmeter. Købsaftalen blev indgået 5. februar 2025.

Torben Brokate har erhvervet sig huset på Rosendalevej 4 i Rutsker for 1.795.000 kroner.

Sælger er Sabrina Helby Olsen og Nicolai Helby Olsen.

Boligarealet er på 180 kvadratmeter. Dermed ender den vægtede kvadratmeterpris på 7.838 kroner.

Prisstatistik fra 1. kvartal 2022 viser, at en gennemsnitsbolig af typen villaer og rækkehuse i samme postnummer koster 7.296 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 542 kroner højere, svarende til syv procent.

Tagetagen er sammenlagt 70 kvadratmeter, som alle er udnyttet til beboelse.

Grunden, som ejendommen ligger på, er 6831 kvadratmeter.

Huset blev bygget i 1850. Det har ifølge indberetninger BBR senest været bygget om i 1982. Boligen omfatter i alt tre værelser. Derudover er der to toiletter.

Købsaftalen blev underskrevet 5. februar, og nøglerne skifter hænder 1. maj.

Den primære opvarmningskilde i huset er elpaneler, og så kan der suppleres med en brændeovn.

Huset har stråtag, og ydervæggene er bindingsværk.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 1,4 millioner kroner. Heraf udgør grundværdien 241.000 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/