Stabil inflation og lav ledighed giver danskere appetit på boligkøb

I marts blev der i alt indhentet 5192 lånetilbud til boligkøb. Det er en stigning på 40 procent.

I marts blev der i alt indhentet 5192 lånetilbud til boligkøb. Det viser en opgørelse fra Finans Danmark, der er udkommet mandag.

Det er en stigning på 40 procent i forhold til samme måned sidste år.

Generelt er danskernes interesse for boligkøb steget markant siden sidste år. En del af forklaringen skal findes i det seneste års stabile inflation, lave ledighed og lønstigninger.

Det vurderer Peter Jayaswal, der er direktør for realkredit og ejendomsfinansiering i Finans Danmark.

- Derudover har de faldende renter også været med til at gøre boligkøb mere interessant for danskerne, lyder det.

Det er det højeste antal indhentede lånetilbud i marts siden 2022, hvor der blev givet 6394 lånetilbud til boligkøb.

Selv om danskerne viser større appetit på boligkøb i marts måned i år, er det ikke et tegn på, at lånetilbuddene "ligefrem spæner derudad".

Det siger Jeppe Juul Borre, der er cheføkonom i Arbejdernes Landsbank, i en skriftlig kommentar.

- I en historisk sammenligning ligger lånetilbuddene ikke vildt prangende til. Men vi hæfter os ved fremgangen, som altså både er at finde indenfor interessen for boligkøb og låneomlægninger, lyder det.

Det samlede antal lånetilbud i hele 2024 var på 157.625, hvilket var det laveste antal i statistikkens 28-årige historie.

Ifølge Finans Danmark blev der givet 8496 lånetilbud til boligejere inden for kategorien "øvrige formål", der typisk er drevet af omlægning af lån.

Det er 30 procent højere end i februar, men "historisk set dog ikke højt", pointerer Jeppe Juul Borre.

- Det er i øjeblikket nedkonverteringer til en lavere rente, som er på dagsordenen, siger han.

En såkaldt nedkonvertering går kort fortalt ud på, at man lægger lånet om til et nyt fastforrentet lån med en lavere rente. På den måde får man en lavere ydelse på lånet. Ulempen er, at restgælden stiger.

Jeppe Juul Borre peger dog på, at mulighederne for nedkonverteringer den seneste tid er blevet forringet, da renten på fastforrentede lån er steget igen.

Potentielle nedkonverteringer kan stige, hvis renten på fastforrentede lån tager et nyt fald.

- Her er vi dog ikke lige nu, og usikkerheden for renterne har taget et stort nøk op - særligt efter de voldsomme toldudmeldinger fra USA, siger han.

/ritzau/