Øget boligsalg gør indhug i antallet af til salg-skilte

Boligudbuddet faldt i løbet november måned. Det er dog fortsat højt set i et længere perspektiv.

Tal fra Boligsiden viser, at der ved udgangen af november i alt var 49.567 boliger til salg herhjemme.

Det er et fald på 1,8 procent sammenlignet med for en måned siden. Og selv om man samtidig korrigerer for sæson, er tendensen den samme.

Faldet er et udtryk for, at der er kommet mere gang i boligmarkedet, mener Jeppe Juul Borre, der er cheføkonom hos Arbejdernes Landsbank.

- Normalt ser vi lidt færre til salg-skilte i løbet af efteråret og vinteren. Men selv når vi tager højde for det, ser vi, at antallet skrumper. Og det har det gjort igennem tre måneder, siger han.

Selv om udbuddet er faldet, er det fortsat relativt højt set i et længere perspektiv.

Udbuddet af huse er i dag seks procent højere end for et år siden, og for sommerhusenes vedkommende er det hele 21 procent højere.

Lejligheder er der til gengæld 11 procent færre af på boligmarkedet, når man sammenligner med samme tidspunkt sidste år.

Derfor skal man som boligkøber heller ikke være bange for, at udvalget er for lille, mener Jeppe Juul Borre.

- Udbuddet ligger højere, end hvad det har gjort for et, to eller tre år siden. At udbuddet har været faldene de seneste måneder, ændrer ikke ved, at udbuddet generelt er højt, siger han.

Hos Arbejdernes Landsbank forventer man, at boligpriserne vil fortsætte med at stige de kommende måneder, selv om et generelt højt udbud sørger for, at prisstigningerne ikke stikker helt af.

- Renterne er begyndt at falde, beskæftigelsen er rekordhøj og lønningerne har haft fornuftig fart på. Det vil være med til at give noget medvind til boligmarkedet, siger Jeppe Juul Borre.

- Men udbuddet ligger højere end for at år siden, og når der er mere at vælge imellem, er det med til at holde snor i prisstigningerne. Så vi forventer ikke, at det kommer til at galoppere afsted.

I år er huspriserne steget med fire procent, mens lejlighederne er fem procent dyrere end ved årsskiftet.

/ritzau/