Antal sommerhuse til salg er steget hver måned i seks måneder

Over et år er antal sommerhuse til salg steget med knap 40 procent. Nu er der næsten 7000 sommerhuse til salg.

Det viser tal fra boligportalen Boligsiden, som samler data fra alle landets ejendomsmæglere.

Ved indgangen til august er der på landsplan udbudt 6959 sommerhuse, hvilket er 1,1 procent flere end måneden før.

Siden februar er der kommet over 2000 flere sommerhuse til salg på landsplan.

Det er helt normalt, at antallet af sommerhuse til salg stiger i løbet af foråret og sommeren. Det påpeger Birgit Daetz, som er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

- Mens udbuddet af helårsboliger typisk ændrer sig minimalt på grund af sommerferien, ser det lidt anderledes ud for sommerhusene, fordi foråret og sommeren er højsæson for sommerhusmarkedet, og derfor ser vi også en større stigning i sommerhusudbuddet netop nu sammenlignet med de øvrige boligtyper, siger hun i en pressemeddelelse.

Men det er ikke kun siden vinteren, at antallet af udbudte sommerhuse er steget. Siden indgangen til august i 2023 er antallet steget med lige knap 40 procent på landsplan.

Modsat antallet af sommerhuse, så er antallet af udbudte helårshuse en smule lavere ved indgangen til august sammenlignet med måneden før.

Her var der i alt 36.710 villaer og rækkehuse at vælge mellem, hvilket var 0,4 procent færre end måneden før.

Birgit Daetz påpeger, at mange lige har holdt sommerferie i august, mens andre måske stadig holder ferie.

- Og her plejer vi ikke at se den helt store udvikling i antallet af boliger til salg af den simple årsag, at folk prioriterer at bruge ferien på afslapning og på at nyde sommerens goder frem for at bruge tid på at sætte boligen til salg, siger hun i pressemeddelelsen.

Hvis der dog tages højde for sæson, så steg det samlede udbud af bolig derimod med 0,5 procent i juli. Det pointerer Jeppe Juul Borre, der er cheføkonom i Arbejdernes Landsbank, i en skriftlig kommentar.

Med det for øje er det den 12. måned i træk med flere salgsskilte på boligmarkedet.

- Det giver flere boliger at vælge mellem, bedre forhandlingskraft og alt andet lige længere betænkningstid, når underskriften skal sættes på drømmeboligen, siger han.

Omvendt giver det sælgerne flere konkurrenter. Derfor kan det voksende antal af boliger til salg efterlade et nedadgående pres på boligpriserne, vurderer cheføkonomen.

Samlet set mener han dog, at det må ventes, at boligpriserne har en lille pil op i den resterende del af året blandt andet på grund af rentefald og lønstigninger.

/ritzau/