Nordens største skal stå for markant boligbyggeri i Rønne

Det store boligprojekt, Æbleløkkerne, i det sydlige Rønne kan endelig tage sin begyndelse, og Ocean Prawns og Bornholms Brand har nu sat navn på, hvem der skal stå for opførelsen af de 96 nye boliger.

Det store boligbyggeri i Rønne Syd, som har fået navnet Æbleløkkerne, er nu for alvor klar til at gå i gang.

Det fortæller de to lokale selskaber bag byggeriet, Ocean Prawns og Bornholms Brand, torsdag, hvor man også kan offentliggøre, at det bliver Huscompagniet, der skal stå for opførelsen af de 96 nye boliger, som bliver fordelt på 68 lejligheder og 28 rækkehuse. Huscompagniet bryster sig af at være Nordens største husbygger, og ifølge direktør i selskabet, Martin Ravn-Nielsen, er opgaven en vigtig milepæl.

– Dette er en strategisk vigtig milepæl for os i vores ambition om at være den foretrukne samarbejdspartner indenfor attraktive rækkehus- og lejlighedsprojekter i hele landet. Det er vores første B2B-kontrakt på Bornholm, og vi ser frem til at arbejde tæt sammen med lokale aktører og skabe et boligområde i topkvalitet, siger Martin Ravn-Nielsen.

Udvikling på Bornholm

Der var ingen bornholmske virksomheder, som bød på opgaven, oplyses det, men man forsøger stadig at sikre, at investeringerne bidrager til lokal vækst, fortæller direktør i Ocean Prawns, Daniel Barslund.

– Vi har valgt Huscompagniet som vores samarbejdspartner, fordi deres positive omdømme, sans for kvalitet og dokumenterede erfaring med lignende projekter var afgørende. Det er ingen hemmelighed, at hverken Ocean Prawns eller Bornholms Brand er erfarne ejendomsudviklere, og derfor har en totalentreprise været essentiel for os, da den giver den nødvendige tryghed i projektet.

– Vi har desuden lagt stor vægt på og er glade for at erfare, at der vil blive benyttet en høj grad af lokale underleverandører i projektet, hvilket sikrer, at investeringerne forbliver på Bornholm og bidrager til lokal vækst, siger Daniel Barslund, der bakkes op af Bornholms Brands direktør, Morten Holten.

– Isoleret set skal Æbleløkkerne ikke alene ses ud fra investeringsformålet, men projektet understøtter også selskabets formål om at foretage investeringer til gavn for øens erhvervsliv og Bornholm generelt – i dette tilfælde med det vigtigste formål at skubbe på udviklingen af Bornholm ved at skabe et alsidigt og attraktivt boligudbud i Rønne – et boligudbud, der tiltrækker både tilflyttere og kvalificeret arbejdskraft, samtidig med at det understøtter de eksisterende bornholmeres behov. Derfor har vi lagt stor vægt på, at vores partner benytter lokal arbejdskraft og bygger med bæredygtighed som et grundprincip, lyder det fra Morten Holten.

Lang proces

Ocean Prawns og Bornholms Brand vandt udbuddet af den store byggegrund tilbage i slutningen af 2021, men det stort anlagte boligprojekt har ladet vente på sig - blandt andet fordi der først skulle udarbejdes en lokalplan for et boligbyggeri i området.

Derudover var en af betingelserne i handlen med regionskommunen, at Sagavej skulle forlænges, så den fører ud til de nye boliger. Det kom endeligt på plads i løbet af efteråret sidste år, hvorfor Ocean Prawns og Bornholms Brand først reelt overtog byggegrunden i november.

– Så nu kan handlen endelig komme på plads. Vi overtager grunden derude, for nu har kommunen overholdt sin forpligtelse med en godkendt lokalplan, og stamvejen er blevet etableret, forklarede Daniel Barslund til TV 2/Bornholm ved den lejlighed.

Nu er der så sat navn på entreprenøren, og byggeriet er planlagt til at starte i midten af 2025 og forventes at stå færdigt i starten af 2027.

FAKTA OM ÆBLELØKKERNE

Æbleløkkerne P/S er et bornholmsk udviklingsselskab med ambitionen om at skabe et moderne, bæredygtigt og lokalt forankret boligområde i Rønne på Bornholm.

Selskabet er et samarbejde mellem Bornholms Brand a.m.b.a. og den bornholmske rejekoncern Ocean Prawns A/S – to virksomheder, der deler en stærk interesse i at understøtte udviklingen af Bornholm gennem lokale investeringer og dermed bidrage til udviklingen af Bornholm, hvor der pt. er stor efterspørgsel på flere lejeboliger.

Information om boligerne:

96 boliger i ét og to plan, fordelt på 68 lejligheder og 28 rækkehuse

Varierende boligstørrelser fra 58 m2 til 116 m2

Fællesarealer med fokus på leg, sanselighed og fællesskab og et naturpræget landskab med fokus på biodiversitet

Boligerne bliver med træfacader og bygges med en målsætning om at blive bæredygtighedscertificeret til DGNB Guld

Her skal boligerne opføres. Illustration: Bornholms Regionskommune