Dancenter er dømt til at betale sekscifret erstatning

Flere er gået rettens vej overfor udlejningsbureauet – fredag faldt der dom i sag om lejemål på Rønne Havn.

I lørdags kunne man i Tidende læse historien om Jørgen og Helle Vieth, som efter en lang sæson, hvor de har følt sig svindlet af deres udlejningsbureau Dancenter, har besluttet at trække selskabet i retten.

– Måske ender vi med at stå med en dom, men der kommer stadig ingen penge. Men så har vi rettens ord for det, og så kan vi langt bedre stå frem og sige, at det her er noget svineri, udtalte de i den forbindelse.

Og ægteparret er ikke de eneste, der har valgt at gå hele vejen og få rettens ord for, at de er blevet uretfærdigt behandlet af Dancenter.

Dom i fredags

Fredag faldt der dom i en anden sag i Retten på Bornholm. Her står Martina og Matthias Gerber bag søgsmålet, og de fortalte tilbage i maj om, hvordan de købte en ejendom på Rønne Havn på baggrund af en 10-årig lejeaftale, de havde lavet med Dancenter under en tidligere lokal afdelingsleder og med underskrift fra økonomidirektøren.

– Så flyttede de ind i januar 2023, og så havde vi aftalt, at de lige havde to måneder til at komme på plads, og så skulle de begynde at betale husleje fra 1. marts, fortalte Martina Gerber dengang til Tidende.

Herefter blev samtlige af de medarbejdere, der havde skrevet under på kontrakten imidlertid fyret, og i november 2023 opsiger den indiske virksomhed Oyo, som ejer Dancenter pludselig lejekontrakten, hvorefter de stopper med at betale husleje – på trods af, at de først flytter ud i februar 2024.

Derfor har ægteparret stævnet virksomheden for beløbet for hele perioden.

– Det løber selvfølgelig op, og det ender med at blive omkring tre millioner kroner i husleje, vi har stævnet dem for. Så det bliver lidt spændende, når det nu kommer for Retten her på Bornholm. Så må vi se, hvad der sker, fortalte Martina Gerber.

Var bundet af aftale

Fredag faldt der så dom i sagen, og her lægger retten til grund for afgørelsen, at sagsøgte (altså Dancenter) havde ønsket 10 års uopsigelighed af lejeaftalen. Man fastslår, at Dancenter var bundet af aftalen, og at opsigelsen af lejemålet var uberettiget.

Retten fastslår imidlertid, at sagsøgeren (Gerber) alene kan kræve tab, der er realiseret eller med høj grad af sikkerhed vil blive realiseret, erstattet.

"Da det efter det fremkomne ikke kan udelukkes, at sagsøgerens genudlejningsbestræbelser inden for en overskuelig periode vil føre til udlejning af lejemålet, kan sagsøgeren for tiden alene kræve det realiserede tab erstattet".

Det er på den baggrund, at Dancenter i dommen fra Retten på Bornholm dømmes til at betale knap 207.000 kroner til ægteparret Gerber. Dancenter skal desuden betale sagsøgers sagsomkostninger på knap 50.000 kroner.

Retten bemærker, at Gerber med dommen ikke er udelukket fra senere at anlægge en ny sag med påstand om erstatning af yderligere tab.

Andre sager

Retten på Bornholm kan oplyse, at der i løbet af 2024 har været fire civile sager for retten, hvor Dancenter har været part. Og det er altså uden Jørgen Vieths sag, som endnu ikke er i gang.

Tidende har imidlertid været i kontakt med Peter Jensen fra BC Data i Nexø, som har vundet en retssag mod Dancenter i årets løb omhandlende honorar for udført arbejde.

Han oplyste tidligere på året til Tidende, at Dancenter havde bestilt et stykke arbejde om digitalisering af lejekontrakter, hvorefter BC Data sendte et tilbud på en enhedspris per scanning af lejekontrakt. Efter fuldført arbejde sendte han en faktura til Dancenter, som imidlertid ikke reagerede trods flere rykkere. Da han til sidst fik fat i Dancenter nægtede de at acceptere regningen.

Peter Jensen bekræfter imidlertid ægteparrets frygt, for selvom han har fået rettens ord for, at han skal have sine penge, så har han ikke set en krone.

Hans sag var i Retten på Frederiksberg, fordi Dancenter A/S har kontor på Frederiksberg, og derfor ryger sagerne automatisk på retslisten i den retskreds.

De har imidlertid ikke ønsket at oplyse, hvor mange retssager, Dancenter har været part i, i løbet af 2024.