Vil sælge bolig under markedspris til børnefamilie?

Det vil have store konsekvenser.

3 ud af cirka 35 deltagere på et vælgermøde i Listed vil sælge deres hus til under markedspris, hvis køberen er en børnefamilie. Flertallet var tavs.

Sælgerne må hellere sikre sig juridisk, så børnefamilien ikke efterfølgende sælger til fleksboer og placerer gevinsten i et bedre hus i de 8 større byer med skoler, fritids institutioner, legekammerater, indkøbsmuligheder, ingen nødvendig bustransport og sås videre.

Konsekvensen er jo også, at de fastboendes friværdier udhules, når salgspriserne dykker - færre penge til vedligehold, forbedring, det gode liv, arvinger med mere. Det vil være et kollektivt formuetab på Bornholm, der helt sikkert reducerer købekraften.

Nye boligprojekter opføres muligvis kun, hvis der kan integreres flexboliger - ellers vil finansieringen ikke hænge sammen. Stoppes der for nye fleksboligtilladelser, så stopper en del boligprojekter formentligt.

De konservative sluttede sig til de, der gerne vil standse udbredelsen af fleksboliger i de små kystbyer og dermed sikre, at friværdierne forsvinder.

Det er usædvanlig konservativ politik.

Problemet er befolkningstallet

Problemet er ikke fleksboliglovgivningen, men at befolkningstallet falder, fordi der dør og fraflytter flere end der fødes og tilflytter på Bornholm.

Skal den udvikling vendes, så kræver det jobs på Bornholm (erhvervsudvikling) og markant flere tilflyttere med efterspurgte kompetencer samt fastholdelse af de unge. Det kræver - udover arbejdsmuligheder - stabile og bedre skoler, og flere lejeboliger.

I Listed er der ingen skole, ingen købmand, ingen cafe og det erhverv, som findes, har ikke helårsåbent.

Men Listed har Listedshuset, og der er jo intet der forhindrer, at de fastboende mødes der flere gange om ugen eller besøger hinanden i privaten?

Boliger i Listed

I Listed er der rigtigt mange helårsboliger langs kysten, i bymidten og langs Kystvejen - især på vandsiden - som for mange år siden fik sommerhusstatus (nok cirka 30), der supplerer sommerhusområderne Elverhøj, Åvej og Askelundsvej. 71 ialt i 2021.

De resterende helårsboliger på vandsiden er stort set flexboliger eller konverteret til sommerhuse i dag. Min Listedejendom har 5 tilstødende nabogrunde (3 har sommerhusstatus og 2 har fleksboligstatus) - 3 genboer (2 sommerhuse og 1 flexbolig), samt 4 fastboende længere op ad vejen.

På landsiden af Kystvejen er det nok ikke så attraktivt at købe en helårsbolig til fritidsbrug i forhold til et sommerhus, der kan udlejes i 43 uger istedet for 14.

Så Listed er nok tæt på et naturligt mætningspunkt allerede for antallet af flexboliger.

Pt ere der 36 flexboliger i Listed. I 2021 var der 32. Der er 121 helårsboliger ialt, så cirka 30% er flexboliger. Problemet i forhold til affolkning er, at der også er helsårsboliger, der er konverteret til sommerhusstatus for mange år siden.

Vi gør noget

Flexboligforeningen opfordrer medlemmer til at installere lysstyringssystemer, så husene er oplyste om vinteren.

Flexboligejerne har istandsat de boliger, som er opkøbt og var svære at sælge mellem 2007-13, og de fremstår flotte i bybilledet nu.

Flexboligejerne og deres gæster omsætter markant på Bornholm på dagligvarer, håndværkere, turismeaktiviteter, restauranter/caféer, museer, gallerier og oplevelser.

Flexboligejerne har ressourcer og villighed til at deltage i samfundsudviklingen. I Borgerforeningerne i Sandvig, Tejn, Årsdale og Snogebæk meldes for eksempel, at samarbejdet med fleksboligejerne er godt.

Listed

I Listed betragter borgerforeningen fleksboligejerne som gæster i deres by, og folk er ikke velkomne, hvis de har en anden opfattelse.

Derfor er der nu 2 borgerforeninger i byen - den nye med navnet Listeds venner samler deltidsborgerne.

Citat: Fleksboligejerne er jo ikke stemmeberettiget her, så I kan bare gøre det”

Det råd vil Socialdemokratiet og Venstre ikke følge, og vi ved at LA heller ikke ønsker helt eller delvist at genindføre håndhævelsen af bopælspligten.