Flexboligers betydning

Beboelse er i lokalsamfundets interesse.

Kommunen har stillet et forslag til at begrænse flexboligers anvendelse i praksis ved at begrænse ejernes ret til at udleje i 41 uger efter sommerhusloven.

Forslaget skal dog kun gælde for fremtidige flexboligtilladelser - ikke for de eksisterende, som jo ellers ville få en forringet økonomisk stilling.

Der argumenteres med at lokalsamfund vil blive påvirket negativt af udlejning, der overskrider 100 dage.

Flexboliger giver omsætning

Det er Foreningens opfattelse, at det er i lokalsamfundenes interesse, at flexboliger bebos maximalt (uanset af hvem) for at sikre omsætning i erhvervslivet (indkøb, restauranter, specialbutikker og håndværkere i forhold til løbende vedligehold og boligforbedring).

Lokalsamfund efterlyser jo mere liv i byerne og lys i husene. Dette forslag reducerer dette.

Mange flexboliger er i øvrigt naboer til sommerboliger - selv inde i de små bysamfund, hvor der er huse, der har fået sommerhusstatus for mange år siden.

Negativ virkning?

Værdien af kommende flexboliger vil reduceres, hvis udlejningsretten reduceres. Det vil potentielt reducere skattegrundlaget for fremtidige flexboliger.

Kommunen mener ikke, at dette har en negativ virkning. Lavere skattegrundlag og reduceret omsætning på øen er vel et udtryk for det modsatte?

Der er jo på Bornholm cirka 1400 helårshuse, der i dag ikke har flextilladelse eller en folkeregisteradresse registreret. Hvordan de påvirkes af dette, er uklart, men ønsker ejerne en flextilladelse på et senere tidspunkt, så er det nok en god ide at få søgt nu, så husene kan udlejes i 41 uger.

Til disse ejere kan vi kun opfordre jer til at melde jer ind i vores forening. I behøver ikke at have en flextilladelse for at blive medlem.

Uforstående

Vi er ret uforstående over for, at kommunen tager dette initiativ og bruger ressourcer på det. Det synes at udspringe af en feriefonds køb af et helårshus i Listed.

Det overrasker os, at Feriefonden har kunnet registrere flextilladelse og udløse denne problemstilling. De har åbenbart fået tilladelse af Plan- og Landdistriktsstyrelsen, men det synes umiddelbart at være i konflikt med de betingelser, som kommunen normalt stiller til erhvervelse af en flexboligtilladelse?

Afvis forslaget!

Vi anbefaler, at politikerne ikke efterkommer kommunens indstilling.

I stedet burde kommunen gå den modsatte vej og tillade “fleksboligpensionister” at tage folkeregisteradresse i flexboligen i lighed med de lovregler, der er gældende for sommerhusejere - uden at flexboligtilladelsen bortfalder af den grund.

Det ville stimulere til tilflytning til Bornholm, beskatning af pensionsindtægter, men naturligvis også en mulig senere øgning af udgifter i ældreplejen.