Hus på Rømeregårdsvej solgt langt under gennemsnitspris i Aarsballe

Overtagelsesdatoen er 1. september 2022. Boligen har et samlet areal på 140 kvadratmeter.

Nicolai Pandorff har overtaget huset på Rømeregårdsvej 31 i Aarsballe for 495.000 kroner.

Med købet råder den nye ejer over et boligareal på 140 kvadratmeter. Dermed ender den vægtede kvadratmeterpris på 3.036 kroner.

Ifølge de seneste tal, der stammer fra 1. kvartal 2022, lød den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer og rækkehuse i samme postnummer på 12.393 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 9357 kroner lavere, svarende til 76 procent.

Ejendommen ligger på en grund, der er 3697 kvadratmeter.

Der er tale om et hus, der er bygget i 1877 og indtil videre ifølge boligejernes oplysninger til BBR ikke har været ombygget væsentligt. Boligen omfatter i alt fem værelser. Derudover er der et toilet.

Aftalen blev indgået 10. august, og nøglerne blev overdraget 1. september.

Huset bliver opvarmet med en varmepumpe. En brændeovn leverer ekstra varme, når det kniber.

Huset har et tag, som er lavet af cementsten, og ydervæggene er mursten.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 580.000 kroner. Grundværdien udgør 92.900 kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/