Hus på Nattergalevænget solgt langt over gennemsnitspris i Nexø

Købsaftalen blev indgået 16. juli 2024. Boligen, der er handlet, er bygget i 1974.

Huset på Nattergalevænget 7 i Nexø er købt af Hans-Erik Jensen og Jette Lone Jensen for 2.100.000 kroner.

Sælger er Lene Lisbeth Hinge og Leo Hansen.

Boligarealet er på 140 kvadratmeter. Det giver en vægtet kvadratmeterpris på 14.093 kroner.

Kigger man i prisstatistikken for 1. kvartal 2022, kostede en gennemsnitskvadratmeter for villaer og rækkehuse i samme postnummer 7.955 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 6138 kroner højere, svarende til 77 procent.

Huset er blandt de dyreste, der er solgt i postnummer 3730 de seneste 12 måneder. Helt præcist er den nummer 4 af i alt 86 boliger. Den er samtidig nummer 83 af 631 villaer og rækkehuse, som er solgt i hele kommunen inden for de seneste 12 måneder.

Grunden udgør et areal på 1017 kvadratmeter.

Der er tale om et hus, der er bygget i 1974. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Ifølge de offentlige registre er der fem værelser. Derudover er der et toilet.

Købsaftalen blev underskrevet 16. juli, og ejerskiftet er aftalt til at blive gennemført 1. oktober.

Et fjernvarmeanlæg sørger for varmen i huset, og så kan der suppleres med en brændeovn.

Tagbeklædningen på ejendommen er teglsten, og ydervæggene er mursten.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 1,5 millioner kroner. Heraf udgør grundværdien 233.000 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/