Hus på Aarsballevej solgt langt under gennemsnitspris i Aarsballe

Købsaftalen blev indgået 25. november 2024. Der er tale om en bolig med syv værelser.

Huset på Aarsballevej 47 i Aarsballe er overtaget af Tine Hammerstrand Andersen og Preben Dam Hansen for 1.000.000 kroner.

Huset er solgt af Ann Kristin Brendstrup og Peter Arentzen, som selv fik papir på det 26. november 2005. Salgsprisen hed dengang 462.500 kroner.

Boligarealet er på 168 kvadratmeter, hvilket svarer til en vægtet kvadratmeterpris på 4.566 kroner.

Prisstatistik fra 1. kvartal 2022 viser, at en gennemsnitsbolig af typen villaer og rækkehuse i samme postnummer koster 12.393 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 7827 kroner lavere, svarende til 63 procent.

Boligens tagetage udgør 71 kvadratmeter, hvoraf de 66 er udnyttet til beboelse. Husets kælder er 16 kvadratmeter.

Grunden, som ejendommen ligger på, er 4176 kvadratmeter.

Huset blev bygget i 1914 og har ifølge boligejernes oplysninger til BBR indtil videre ikke været ombygget i større grad. Ifølge de offentlige registre er der syv værelser. Derudover er der to toiletter.

Handlen blev indgået 25. november, og overtagelsesdatoen er 1. marts næste år.

Den primære opvarmningskilde i huset er centralvarme fra eget anlæg. Desuden kan man fyre ekstra op med en brændeovn.

Taget på huset er beklædt med fibercementplader, og ydervæggene er lavet af mursten.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 987.000 kroner. Heraf udgør grundværdien 206.000 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/