Fritidshus på Kjøddtynjan er solgt for 3 millioner

Boligen, der er handlet, er bygget i 1989. Overtagelsesdatoen er 28. maj 2025.

Fritidshuset på Kjøddtynjan 12 på Dueodde er købt af Christian Pilgaard Vinther og Nina Dam for 2.950.000 kroner.

Det er Birthe Falk Hansen og Tom Falk Hansen, der har solgt fritidshuset.

Med købet råder de nye ejere over et boligareal på 120 kvadratmeter. Det betyder, at boligen er handlet til en vægtet kvadratmeterpris på 24.380 kroner.

Prisstatistik fra 1. kvartal 2022 viser, at en gennemsnitsbolig af typen fritidshuse i samme postnummer koster 20.938 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 3442 kroner højere, svarende til 16 procent.

Ejendommen udgør i alt et areal på 2500 kvadratmeter.

Boligen er fra 1989 og har ifølge boligejernes oplysninger til BBR indtil videre ikke været ombygget i større grad. Ifølge de offentlige registre er der fem værelser. Der er også to toiletter.

Handlen blev indgået 21. marts, og parterne har aftalt, at overtagelse sker 28. maj.

Huset bliver opvarmet med elpaneler, og så kan der suppleres med en brændeovn.

Huset har et tag, som er lavet af fibercementplader, mens der sidder træ på ydersiden.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 1,6 millioner kroner. Heraf udgør grundværdien 470.000 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/