UDVIKLING
Regionskommunen har en idé. Hvis ideen bliver ført ud i livet og virker efter hensigten, så kan det ende med, at markfirben og andre sårbare og sjældne arter får bedre levevilkår i Rønne Syd, selvom kommunen fastholder sin plan om at udvikle et område syd for de eksisterende løkker til et nyt boligområde. Det kom frem under et virtuelt borgermøde mandag aften.
– Vi havde planer om at lave et arrangement ude i selve området, men det tør vi ikke på grund af de restriktioner, der gælder, sagde Søren Møller Christensen, leder af Byg og Udvikling, da han bød velkommen til borgermødet.
På mødet præsenterede kommunen sine planer om at udvikle området syd for løkkerne til salg til varieret boligbyggeri på en måde, så der bliver taget hensyn til de fredede markfirben og andre dyr, der lever i området.
Flagermus kan finde føde
Løsningen er en såkaldt grøn struktur i form af overdrev, spredningskorridorer og vådområder, som vil sikre leveområder og spredningsmuligheder for markfirben og samtidig styrke biodiversiteten i området generelt. Det forklarede landskabsforvalter Katrine Høst fra kommunens Natur og Miljø.
39
tilmeldte var der i alt til det virtuelle borgermøde om Rønne Syd.
Løsningerne for markfirbenene kan også gavne blandt andet insekter og overdrevsplanter. Endvidere vurderes det, at etablering af spredningskorridorer og vådområder også vil kunne gavne løvfrøer, vandsalamandere og andre padder, som vil få mulighed for at etablere sig i de nye vådområder, og flagermus vil kunne finde føde i områdets insektliv. Det er dyrearter, som naboer har observeret i området, men som ifølge kommunen og dens rådgiver ikke har ynglesteder der.
Michael Brandt-Bernbom, leder af Natur og Miljø, opsummerede det sådan, at det handler om at finde en balance mellem benyttelsen af området og beskyttelse af dyrelivet.
Biodiversitet som kendetegn
En endelig plan for salg af grunde i området forventes forelagt til politisk behandling i januar. Det er forventningen, at den kommunale administration vil anbefale, at området sælges som tre stormatrikler, der sættes til salg på én gang, men sælges inde fra og ud, så der fastholdes en forbindelse til eksisterende byggeri, som der er krav om i reglerne for byudvikling.
Administrationen forventes desuden at anbefale, at matriklerne sælges til det bedste projekt i en samlet afvejning af pris og beskrivelse af, hvordan projektet vil underbygge visionen om et boligområde med biodiversitet som kendetegn.
– Det handler om, hvilke tanker de gør sig om biodiversitet, dem som gerne vil købe de her områder, sagde Søren Møller Christensen.
Tidsplan
• 17. december: møde i kommunalbestyrelsen – redegørelse for undersøgelse vedrørende markfirben samt fremadrettet tilgang til udvikling og salg af Søndre Løkker.
• 5. januar: møde i natur- og miljøudvalget – på baggrund af borgermødet samt politisk behandling af sagen redegøres for forventede anlægs- og driftsudgifter vedrørende infrastruktur og grøn struktur.
• 20. januar: møde i økonomi-, erhvervs- og planudvalget – videresendelse af sag fra natur- og miljøudvalget plus lukket sag vedrørende salg.
• 28. januar: møde i kommunalbestyrelsen – endelig beslutning af begge sager.
• Foråret: salg forventes påbegyndt, såfremt det besluttes politisk.
• Sommer: politiske sager om påbegyndelse af lokalplanlægning
• Efterår/vinter: lokalplaner i offentlig høring, såfremt lokalplanlægningen besluttes igangsat.
• Begyndelsen af 2022: enlig politisk beslutning om lokalplaner.