Hus handlet 47 procent under markedspris

En ny ejer af et hus i Aakirkeby har handlet til en kvadratmeterpris, der ligger 47 procent under gennemsnittet i postnummeret.

L.M.M Invest ApS har købt huset i Smedegade 51 i Aakirkeby for 400.000 kroner.

Med købet råder den nye ejer over et boligareal på 107 kvadratmeter. Det giver en vægtet kvadratmeterpris på 3.448 kroner.

Kigger man i statistikken for 2. kvartal 2021, koster en gennemsnitskvadratmeter for villaer og rækkehuse i samme postnummer 6.506 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 3058 kroner lavere, svarende til 47 procent.

Der er 43 kvadratmeter i tagetagen, hvoraf de 23 er udnyttet til beboelse. Under huset befinder der sig en kælder på 12 kvadratmeter.

Grunden udgør et areal på 328 kvadratmeter.

Boligen er fra 1917. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Boligen er inddelt i fem værelser. Der er også et toilet.

Købsaftalen blev underskrevet 6. december. Parterne blev dengang enige om at gennemføre ejerskiftet 10. december.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

224 kvadratmeter på Skagelfaldsvejen har skiftet ejer

Yevhen Kandaurov har erhvervet sig huset på Skagelfaldsvejen 6 i Aakirkeby for 1.775.000 kroner.

Det er Vladyslav Nezdolii, der har solgt huset.

Boligarealet for huset er 224 kvadratmeter. Det betyder, at boligen er handlet til en vægtet kvadratmeterpris på 7.585 kroner.

Statistik fra 2. kvartal 2021 viser, at en gennemsnitsbolig af typen villaer og rækkehuse i samme postnummer koster 6.506 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 1079 kroner højere, svarende til 17 procent.

Der er 130 kvadratmeter i tagetagen, hvoraf de 14 er udnyttet til beboelse.

Grunden, som ejendommen ligger på, er 1827 kvadratmeter.

Der er tale om et hus, der er bygget i 1875. Det har ifølge indberetninger til BBR haft sin nuværende form siden en ombygning i 1982. Boligen omfatter i alt syv værelser. Der er også et toilet.

Overtagelsesdatoen var 13. december.

Familieoverdragelse i Voldgade i Rønne

En ny generation tager over i et hus i Voldgade. I hvert fald er der ifølge tinglysningen sket en familieoverdragelse i forbindelse med, at boligen har skiftet ejere.

Rasmus Wordolff Engelhardt Lemvig og Maria Therese Engelhardt Lemvig har overtaget huset i Voldgade 41 i Rønne for 644.642 kroner.

Huset er solgt af Rasmus Wordolff Engelhardt Lemvig.

Boligarealet for huset er 157 kvadratmeter, hvilket svarer til en vægtet kvadratmeterpris på 3.683 kroner.

Ifølge de seneste tal, der stammer fra 2. kvartal 2021, lyder den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer og rækkehuse i samme postnummer på 10.871 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 7188 kroner lavere, svarende til 66 procent.

Boligens tagetage udgør 48 kvadratmeter, som alle er udnyttet til beboelse. Der er også en kælder. Den er 18 kvadratmeter.

Grunden udgør et areal på 394 kvadratmeter.

Boligen er fra 1914. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Boligen er inddelt i seks værelser. Derudover er der to toiletter.

Overtagelse er efter aftale sket 15. december.

Fritidshus i Sluseparken i Pedersker er solgt for 1,5 millioner

Fritidshuset i Sluseparken 20 i Pedersker er købt af Andreas de Vos Riis og Neel de Vos Riis for 1.495.000 kroner.

Det er Preben Christoffersen, der har solgt fritidshuset efter at have fået haft det 23. marts 1995. Dengang kostede det 300.000 kroner.

Ejendommen har et boligareal på 49 kvadratmeter. Det giver en vægtet kvadratmeterpris på 28.750 kroner.

Ifølge de seneste tal, der stammer fra 4. kvartal 2020, lyder den gennemsnitlige kvadratmeterpris for fritidshuse i samme postnummer på 19.672 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 9078 kroner højere, svarende til 46 procent.

Ejendommen ligger på et grundstykke, der er 3384 kvadratmeter.

Huset er opført i 1970 og har ifølge boligejernes oplysninger til BBR indtil videre ikke været ombygget i større grad. Boligen omfatter i alt fire værelser. Derudover er der et toilet.

Købsaftalen blev underskrevet 18. november, og overtagelse er efter aftale sket 15. december.

Hus handlet under markedspris på Nybrovej i Østerlars

En ny ejer af et hus i Østerlars har handlet til en kvadratmeterpris, der ligger 87 procent under gennemsnittet i postnummeret.

Huset på Nybrovej 20 i Østerlars er købt af Vladyslav Nezdolii for 230.000 kroner.

Huset har et boligareal på 200 kvadratmeter. Det betyder, at boligen er handlet til en vægtet kvadratmeterpris på 1.074 kroner.

Kigger man i statistikken for 2. kvartal 2021, koster en gennemsnitskvadratmeter for villaer og rækkehuse i samme postnummer 7.999 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 6925 kroner lavere, svarende til 87 procent.

Der er 77 kvadratmeter i tagetagen, som alle er udnyttet til beboelse. Kælderens areal er på 13 kvadratmeter.

Ejendommen ligger på et grundstykke, der er 806 kvadratmeter.

Huset er opført i 1923 og har ifølge boligejernes oplysninger til BBR indtil videre ikke været ombygget i større grad. Boligen omfatter i alt otte værelser. Derudover er der et toilet.

Handlen blev indgået 26. november, og overtagelsesdatoen var 15. december.

Hus på Tingstedvejen er solgt for 1,6 millioner

Dietmar Erwin Klauk og Franziska Ast har erhvervet sig huset på Tingstedvejen 20 i Aarsballe for 1.555.000 kroner.

Sælger er Niels Pedersen, som selv fik papir på det 27. oktober 2007. Salgsprisen hed dengang 400.000 kroner.

Boligarealet for huset er 119 kvadratmeter. Det giver en vægtet kvadratmeterpris på 11.961 kroner.

Statistik fra 2. kvartal 2021 viser, at en gennemsnitsbolig af typen villaer og rækkehuse i samme postnummer koster 10.871 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 1090 kroner højere, svarende til ti procent.

Der er 39 kvadratmeter i tagetagen, som alle er udnyttet til beboelse. Kælderens areal er på otte kvadratmeter.

Ejendommen ligger på en grund, der er 1382 kvadratmeter.

Huset blev bygget i 1955. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Boligen er inddelt i tre værelser. Der er også et toilet.

Købsaftalen blev underskrevet 22. september. Parterne blev dengang enige om at gennemføre ejerskiftet 1. november.