Hus faldt i pris over 15 år

Hus på Splitsgårdsvej har skiftet hænder.

Mathias Bangsgaard har overtaget huset på Splitsgårdsvej 11 i Klemensker for 525.000 kroner.

Det er Jørgen Reenberg, der har solgt huset efter at have haft ejendommen siden 7. november 2006. Dengang kostede det 645.000 kroner.

Med købet råder den nye ejer over et boligareal på 107 kvadratmeter. Det betyder, at boligen er handlet til en vægtet kvadratmeterpris på 4.605 kroner.

Ifølge de seneste tal, som stammer fra 2. kvartal 2018, lyder den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer og rækkehuse i samme postnummer på 4.058 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 547 kroner højere, svarende til 13 procent.

Boligens tagetage udgør 42 kvadratmeter, som alle er udnyttet til beboelse. Under huset befinder der sig en kælder på 12 kvadratmeter.

Grunden, som ejendommen ligger på, er 1.390 kvadratmeter.

Der er tale om et hus, der er bygget i 1930 og indtil videre ifølge boligejernes oplysninger til BBR ikke har været ombygget væsentligt. Ifølge de offentlige registre er der fem værelser. Derudover er der et toilet.

Aftalen blev indgået 20. september, og overtagelse er efter aftale sket 1. oktober.

Centralvarme fra eget anlæg sørger for varmen i huset. Desuden kan man fyre ekstra op med en brændeovn.

Taget på huset er beklædt med cementsten, mens ydermurene består af mursten.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 460.000 kroner. Grundværdien udgør 70.400 kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).