Bolig i Vestermarie handlet under markedspris

En ny ejer af et hus i Vestermarie har handlet til en kvadratmeterpris, der ligger 35 procent under gennemsnittet i postnummeret.

Huset på Kærgårdsvej 2 i Vestermarie er købt af Marc Ulrik Hansen for 1.798.000 kroner.

Det er Finni Green, der har solgt huset efter at have fået haft det 20. januar 2002. På daværende tidspunkt blev det handlet for 575.000 kroner.

Med købet råder den nye ejer over et boligareal på 160 kvadratmeter. Det giver en vægtet kvadratmeterpris på 4.250 kroner.

Kigger man i statistikken for 2. kvartal 2021, koster en gennemsnitskvadratmeter for villaer og rækkehuse i samme postnummer 6.506 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 2256 kroner lavere, svarende til 35 procent.

Der er 160 kvadratmeter i tagetagen. Kælderens areal er på 16 kvadratmeter.

Ejendommen udgør i alt et areal på 7568 kvadratmeter.

Huset er opført i 1892. Det har ifølge indberetninger til BBR haft sin nuværende form siden en ombygning i 1991. Boligen omfatter i alt syv værelser. Derudover er der et toilet.

Købsaftalen blev underskrevet 23. september, og overtagelsesdatoen er 15. oktober.

Centralvarme fra eget anlæg sørger for varmen i huset. En brændeovn leverer ekstra varme, når det kniber.

Tagbeklædningen på ejendommen er fibercementplader, og ydervæggene er lavet af mursten.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 1.000.000 kroner. Grundværdien udgør 146.800 kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).