Bolig på Ndr. Strandvej solgt langt over gennemsnitspris i Nexø

Boligen har et samlet areal på 112 kvadratmeter. Overtagelsesdatoen er 1. december 2022.

Huset på Ndr. Strandvej 25 i Nexø er overtaget af Pernille Koefoed Eriksen og Jan Dyrholm for 2.050.000 kroner.

Det er Jeff Bendixen Jakobsen og Maria Louise Bendixen Jakobsen, der har solgt huset efter at have haft det siden 16. december 2007. Dengang kostede det 1.245.000 kroner.

Huset har et boligareal på 112 kvadratmeter. Dermed ender den vægtede kvadratmeterpris på 14.137 kroner.

Kigger man i prisstatistikken for 1. kvartal 2022, kostede en gennemsnitskvadratmeter for villaer og rækkehuse i samme postnummer 7.955 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 6182 kroner højere, svarende til 78 procent.

Boligens tagetage udgør 40 kvadratmeter, som alle er udnyttet til beboelse. Under huset befinder der sig en kælder på 72 kvadratmeter.

Ejendommen udgør i alt et areal på 425 kvadratmeter.

Huset er fra 1948 og har ifølge boligejernes oplysninger til BBR indtil videre ikke været ombygget i større grad. Boligen omfatter i alt seks værelser. Derudover er der to toiletter.

Handlen blev indgået 9. september, og overtagelsesdatoen er 1. december.

Den primære opvarmningskilde i huset er et fjernvarmeanlæg, og så kan der suppleres med en brændeovn.

Huset har et tag, som er lavet af teglsten, mens ydermurene består af mursten.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 640.000 kroner. Heraf udgør grundværdien 201.800 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/