Ny lokalplan skal gøre grunde i Rønne salgbare
Foto: Berit Hvassum

9. JUN 2018 • 14:20 • AF HENRIK NIELSEN

Ny lokalplan skal gøre grunde i Rønne salgbare

Efter regionskommunens plan skal en række byggegrunde ved Kommandanthøjen udvikle sig til et boligområde, men virkeligheden er, at de fleste af grundene forsat ligger ubrugte hen 10 år efter vedtagelsen af den lokalplan, der gjorde det muligt at sælge dem til boligbyggeri.

Derfor har økonomi-, erhvervs- og planudvalget besluttet, at der skal udarbejdes en ny lokalplan for området.

Tilbage i 2008 udarbejdede det daværende teknik- og miljøudvalg lokalplan nr. 028 for et boligområde ved Kommandanthøjen. Lokalplanen blev udarbejdet efter opfordring fra flere ejendomsmæglere, som beklagede, at ejendomsmarkedet var stort set tørlagt for udstykkede og byggemodnede grunde i Rønne.

Det var ikke muligt at imødekomme den efterspørgsel, der var fra kunder, der ønskede at bygge parcelhuse, lød det fra mæglerne.

Her 10 år senere er det endnu en gang ejendomsmæglerne, der sammen med en række entreprenører har påpeget, at der er problemer. Denne gang er det ikke antallet af byggegrunde, men deres størrelse og de regler, der gælder for dem.

Ifølge ejendomsmæglerne og entreprenørerne er matriklerne ved Kommandanthøjen svære at sælge, blandt andet på grund af lokalplanens bestemmelser om bygningernes tagflader og matriklernes størrelser. Derfor har de anbefalet, at kommunen foretager en ny planproces, der muliggør videre rammer i lokalplanen.

Efter vedtagelsen af den stadig gældende lokalplan i 2008 iværksatte kommunen en udstykning og byggemodning af området. Der er indtil nu opført to boliger.

Det er vurderingen, at de udlagte grunde dækker en aktuel efterspørgsel, men at der er behov for videre rammer for matrikelstørrelser og bygningstyper. Derfor skal en ny, afløsende lokalplan indeholde bestemmelser, der giver friere rammer for arkitektoniske udtryk.

Derudover skal gives mulighed for sammenhængende bebyggelser i den vestlige del af området og mulighed for mindre matrikler, så de enkelte boligers friarealer kan reduceres ved en øget bebyggelsesprocent.

SENESTE NYHEDER

18. NOV 2018 • 16:17
Unge kan søge haslelegat
18. NOV 2018 • 13:33
Mejeriet bygger stadig
18. NOV 2018 • 13:15 FOR ABONNENTER
Bornholmere fravælger elbiler
18. NOV 2018 • 08:18
Kopiband begejstrede publikum

MEST LÆSTE BORNHOLM

17. NOV 2018 • 09:03
Sangerinde kom tæt på publikum

Mest læste

17. NOV 2018 • 09:33 FOR ABONNENTER

Tiden modarbejder et nyt FC Bornholm